律師您好：我們全家原住父親單位宿舍××樓××號102、103、104室，102、103父親買斷，104父親向其單位租賃，102由父母與我常住，我們戶口都在里面，103、104室我哥常住，其戶口在103，104室沒落戶口。去年上半年遇拆遷，父親交代單位兩位有關領導，104拆遷安置房由我居住，產權由我處置，并全權辦理有關手續。但《拆遷安置協議》不是我簽的。我挑選了安置房房號。搬出104后父親去世沒有遺囑。最近安置房交房，我母親和我哥都認為他們是承租人的同住家庭成員，按合同法第234條有權續租或購買。我認為：父親生前就把104拆遷后的處置權利贈送我，我咨詢一些律師，回答不一，究竟誰有權續租安置房望能得到您的指點（請點出理由）。謝謝。

熱心網友

104室屬單位承租房，拆遷時若你父同意并交代單位領導，104室拆遷安置房由你居住，產權由你處置，盡管《拆遷安置協議》不是你簽的，但只要拆遷安置人是你，最終的產權所有人也應該是你（前提是以上屬實）。你母親及哥哥的理解是錯誤的。因為承租房不能繼承，也不是遺產。且你父親在他健在時對此已有安排，并得到承租房所有人（即單位領導）同意，將拆遷安置房歸你處置，并無不當，也無須得到你母親或哥哥的同意。應該澄清一個概念上的誤區，你父親生前在征得房屋所有人的同意后，將104室的承租及拆遷處置權轉讓而非贈送給你，兩者間天壤之別。

熱心網友

下面第二位朋友已經回答很好了,我同意他的看法.

熱心網友

1`104室是你父向單位租用的，在單位賣出之前，你全家對該房均無產權。你父親生前無權把104拆遷后的處置權利贈送你。2.因不存在遺囑，按法定繼承處理。104室的續租權由你父親的配偶、子女、父母共同均等繼承。你也有權繼承。參繼承法第10條。3.拆遷安置似應針對102、103室，依上述法條，你對102、103也有權與其他第一順序繼承人（你父的配偶、子女、父母）共同繼承。

熱心網友

以證據為準,你說的你父親的說法,如果沒有證據支持,那么,作為同住人,應該有權分割房的.