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通常規定如下：1、年齡＋貸款年限 < 55歲（女士）；60歲（男士）。2、月均還款額不超過家庭月收入的50％。3、首付比例通常為10～30％，視開發商資信、項目位置、價位及條件，由銀行確定。北京城區的房子現在大多首付為20％。

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年齡在65周歲，金額是房價的60%以內。

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住房貸款的最低年齡必須為成年人，并必有單位開出工資收入證明。

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住房接力貸款目前，個人住房商業貸款的最高年齡限制為70歲，貸款期限最長為30年.一般來說貸款金額在購房總價80%的范圍內!

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年齡：女士現有年齡加上貸款年限不超過55歲。男士現有年齡加上貸款年限不超過60歲。