所借的店面房子,拆遷通告已出,但我的租賃合同沒有到,房產商是否要賠償?

熱心網友

我國城市房屋拆遷管理條例規定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。你可以與房產商進行協調，或者要求解除租賃關系，請求賠償；或者就調換后的房屋簽定新的租賃合同。

熱心網友

上海市城市房屋拆遷管理實施細則規定，第二十條（被拆遷人和房屋承租人的確定）　　被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發之日合法有效 的房地產權證、租用公房憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置。你有權獲得拆遷人的補償或安置。