在京新購的住房，全付款。需要購房屋意外保險（地震等自然損失險）嗎？

熱心網友

除非貸款銀行強制上保險以外沒有強制保險類型

熱心網友

以前貸款的話央行規定必須繳納保險，但是現在央行的新規定已經取消了強制條款，可以自愿入保。全款買房一直沒有強制規定，可以自愿入保。

熱心網友

沒有必要，因為北京的房屋主要的價值體現在土地的價格，而土地不會滅失。比如12000元/平方米的房子有大約10500元是土地的價格，按照總價格去繳納保險金顯然吃虧。購買商品房失一般已經繳納了70年的土地出讓金，即使地震倒塌也只需要花重新建造的費用，土地的使用權仍然是你的。

熱心網友

如果是一次性付款是可以不上保險的。一般貸款的人銀行要求上保險，目的是保障自己能收回本金利息，所以最后出現問題第一受益人是銀行。就象樓上說的有經濟條件可以自己買保險，畢竟在有意外時能把損失減到最低。但地震好象不在不可抗力的范圍內。

熱心網友

購買住房保險是自愿的，我個人認為，如果你有經濟條件，最好買。未雨綢繆，有益無害。