我的父母已分居達十幾年，他們沒有辦理過任何離婚手續，但他們結婚時是沒有結婚證的。由于某種原因，我父母都同意把他們結婚時的房子賣掉,而房子現在是由我的爸爸,妹妹,還有我三個人居住的,我是大學生,戶口已經遷出去.我想請教大家，如果賣房的合同上只簽我父親一個人的名字，這份合同有效嗎？(房子的買方怕如果合同上只簽我父親一個人的名字,合同會無效.)我還想請教一下,假定我的父母現在是一對正常的夫妻,房子是他們共同居住,這種情況下,如果合同上只簽我父親一個人的名字,合同有效嗎?

熱心網友

1。未按婚姻法第八條規定辦理結婚登記而以夫妻名義共同生活的男女，起訴到人民法院要求離婚的，應當區別對待：１９９４年２月１日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以前，男女雙方已經符合結婚實質要件的，按事實婚姻處理；你父母已經十幾年了，肯定是事實婚姻了2。房屋是父母的共同財產，夫妻之間有相互代理處置財產的權利，在婚姻法的司法解釋中對于善意第三人的權利也有法律的保護條款：夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。所以，購房人不必擔心合同無效，是可以由你父親或者母親一人簽字的

熱心網友

賣房的合同上只簽你父親一個人的名字，這份合同有效。

熱心網友

首先我國的結婚實行的是登記制度，也就是說原則上只有通過登記的婚姻才算做合法婚姻。但你的父母已構成法律上的事實婚姻，房子屬于雙方的共同財產，在賣房子時如果另一方同意的話可以由一方簽字生效。