母親前年去世了,去年年底70歲的父親又找了個(gè)50歲的女人,最近準(zhǔn)備登記結(jié)婚.這女人好吃懶做剛來就以各種理由將父親的錢騙去給她交養(yǎng)老金(據(jù)說不交這8000元錢她就領(lǐng)不退休金),后又說買老家的房子差2-3萬.父親除退休金外,另在外面打工每月3000元的工資全都交給這個(gè)女人花,這女人花錢如流水給自已買好多新衣服好吃好穿,從不給父親買衣服.可憐父親一輩子省吃儉用.父母親都是部隊(duì)軍官，現(xiàn)在單位要分一套265平米的給父親，這房子是用父母親的公積金買下的，如果房產(chǎn)證在父親與繼母結(jié)婚后才能拿到，這房子就要由繼母分50%的，怎樣避免繼母分得父母的房產(chǎn)請(qǐng)各位出謀劃策吧！！

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可憐！可氣！ 唯一的辦法，就是直接過戶登記在你名下，或趁你父親在世，過戶到你名下。 另外，那種叫你父親立遺囑的辦法是不妥的，因?yàn)椋词乖谒麄儧]有結(jié)婚的情況下辦理房產(chǎn)手續(xù)，這樣，房子就是你父親個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。但如果你父親去世，房子則成了遺產(chǎn)，根據(jù)繼承法的規(guī)定，她作為妻子，對(duì)房子有合法的繼承權(quán)，就要和你們進(jìn)行法律上的分割。 按說，既是夫妻，得到點(diǎn)財(cái)產(chǎn)，也無可非議，你父親既然平時(shí)多給她消費(fèi)，給他買了保險(xiǎn)，再給他積累部分積蓄，也可以了。但太貪了，就出格了，會(huì)引起大家的不滿。

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看你父親的感受了，如果他愛那個(gè)女人，那個(gè)女人也愛你父親。就一切跟著感覺走吧，該是繼母的就給她了，也算你對(duì)父親盡一點(diǎn)孝心。只要老人家在世高興。

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必須立遺囑！婚前取得的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)不假，但一旦繼承開始，其配偶肯定參與繼承，只不過不能先取一半（夫妻共同財(cái)產(chǎn)）再繼承罷了。直接登記到子女名下，也不是萬全之策。繼母可以向法院提出異議，結(jié)果怎樣南說，而且麻煩多多。不知道繼母有沒有子女？有的話，有沒有共同生活？他們也要分一杯羹啊。所以，說服父親，在他神志清醒、未失去立遺囑能力前，早立遺囑吧！最好公證。

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根據(jù)你說的情況，我認(rèn)為，房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)是在結(jié)婚前你父親實(shí)際取得使用的。所以，那個(gè)女人沒份。另外，可以通過婚前財(cái)產(chǎn)公證解決你父親的遺產(chǎn)。

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首先:他們結(jié)婚之前先進(jìn)行一下財(cái)產(chǎn)公證,以后什么問題都解決了,費(fèi)用也不高;其次:讓你父親立個(gè)遺囑(公證遺囑),公證遺囑最大的好處就是在有多分遺囑時(shí),只有他具有法律效力.

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和父親多溝通,畢竟你們有血緣關(guān)系,暗地里立遺囑是上上策.聽之任之,只要是父親大人晚年開心,這些身外之物就算你孝順老爸羅,想象一下如果老爸身無分文,又想找個(gè)老伴急須錢來打理,你會(huì)怎么辦?

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分房子的時(shí)候直接過戶給你不就一切ok 。