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經濟適用房以前就是安居工程，各地政策不一樣，一般是政府劃撥土地，因此當時的土地價格里面只有拆遷安置費，沒有土地出讓金。如果需要取得土地證需要繳納土地出讓金，一般地區每平方米建筑面積大約十幾元至幾十元。這樣可以上市交易。