我買的房子已經(jīng)9年了至今日沒有辦產(chǎn)權(quán)證,象這樣的情況,我不交物業(yè)費在法律上是否站得住腳?我全款買的房子.但開發(fā)商沒有交土地出讓金,以至于至今沒有產(chǎn)權(quán)證.如果產(chǎn)權(quán)證永遠辦不了,是否可以視為我高價買了居住權(quán),那我就不應該交物野費,以經(jīng)交的物業(yè)費還應退還?

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應該聯(lián)合業(yè)主起訴開發(fā)商，但是這么長的時間有可能找不到開發(fā)商了，一般可以補交出讓金辦理產(chǎn)權(quán)證，其實沒有多少錢，每平方米幾元到十幾元。物業(yè)費應該交，因為物業(yè)公司已經(jīng)為你服務了，所以必須交錢，否則會吃官司，而且肯定敗訴。

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如果沒有房產(chǎn)證的話，就不能證明這個房子的所有權(quán)是你的了。但物業(yè)管理費是一定要交的，因為你現(xiàn)在是居住在這里，對小區(qū)的環(huán)境及安全已經(jīng)受益了，就必須要交物業(yè)費。

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屬于兩個法律關(guān)系,不能以此拒交物業(yè)費

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物業(yè)費與產(chǎn)權(quán)是兩個不同的概念.物業(yè)費用是基于物業(yè)管理公司提供服務所收到的一種費用.如果不交在法律上站不住腳的.

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那你就只有居住權(quán)沒有使用權(quán)了