我今年年底準備結婚，并買房．請問結婚前買房和結婚后買房有何區別？房錢是男方家里出，是不是婚后買就能屬于雙方共有財產？還有產權證上寫我們誰的名字就屬于誰嗎？

熱心網友

如果你們不打算離婚的話，寫誰的名字都無所謂。但是，如果你心存顧慮的話，還是寫你自己的名字好些。我想，如果你的未婚夫愛你的話，他也不在乎這個。買房子是為了用，不是為了分家，所以什么時候買，關鍵是看你們是不是需要。好好珍惜你們的現在吧，別想以后糟糕的事情。那可能有損你們的幸福啊。

熱心網友

根據《中華人民共和國婚姻法》，最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（一），最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）中的相關規定、： 房錢不管是由男方或者女方出，結婚前買房屬個人財產（誰的名字就屬誰所有），婚后買房屬夫妻共同財產，不管寫誰的名字都屬夫妻共同財產。婚前買房寫兩個人的名字，那不管婚前還是婚后均屬雙方共同財產。但是婚前對雙方財產有書面另有約定的例外。 總結：現在的女人不得了，哈哈哈

熱心網友

婚前買的房子屬于婚前財產，誰買就是誰的。婚后買的房子屬于夫妻共同財產，無論房產證寫誰的名字，房產都是屬于雙方共有，除非另有協議。

熱心網友

新婚姻法規定：夫妻財產有約定按約定，無約定按法定。婚前財產如果婚后約定歸夫妻共同所有也可以成為共同財產。婚后財產也可約定歸某一人所有。一般來說房產證上是誰的名字就歸誰，但也不全是。試想一下兩人都出錢但名字只能寫一人，如果分割財產時對另一方很不公平，所以關鍵是要有共同出錢的證據。

熱心網友

如果婚前買，就是個人財產。若是婚后買房，則是共同財產。但是房錢是男方出。那么我想他們可能不會讓寫你的名字的。但是產權證書若是寫了你，那么這個房子就是你的。無論是婚前婚后。

熱心網友

1、婚前買房通常屬于婚前財產，誰出錢是誰的；當然雙方可以作出贈予行為，即一方出錢，而把一部分或全部產權贈予另一方；2、婚后買房，如果沒有對房產權作出約定，應是共同財產；此時如果只寫一個人的名字也不能說明房產權只是一個人的。

熱心網友

婚前買房屬于你的財產；婚后買房屬于雙方的財產；產權證上寫誰的名應屬誰的，但事實婚姻4年后另當別論（參考法律時限問題）；建議：你的財產、產權證上寫誰的名……應婚前公證、或協議公證

熱心網友

是的，結婚前買房屬于你個人財產，結婚后買房屬于雙方共有財產，產權證上寫你們誰的名字只有在離婚時的分配比例是多少的