我已交了認購金，認購金上的名字為土地持有商，但現在開發商是另外一家，我簽合同時應和那一家簽呢？

熱心網友

1、請問交認購金時是否簽了認購合同。2、應當和產權人即開發企業簽訂《商品房買賣合同》或《商品房預售合同》。 第六條　商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。 第十條第一款　商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。3、簽合同前應當查看開發企業的開發企業的《營業執照》和資質證書、土地使用權證、建設工程規劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證。 如果是現房，應當查看房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書、土地使用權證書或者使用土地的批準文件、建設工程規劃許可證和施工許可證、竣工驗收文件。 QQ號： 1。發送消息請發“essayhelen”。