我于2000年以分期付款方式購買了一個鋪面(銀行按揭)，這個鋪面是一整層分割賣的(商業旺區一商場的三樓)，開發商在銷售時打出的廣告是分開出售到個人，然后統一經營統一管理(只有廣告承諾)，但我們一百多人購買后開發商根本沒有經營起來，一直關門。所以我在支付貸款一年多后停止了還款(其他一些業主也是這樣)，現在銀行起訴我還款，同時將開發商列為第二被告。我從來沒有打過官司,不知如何是好？怎樣才能讓開發商賠錢？多謝您。

熱心網友

建議你們對開發商提起違約之訴，要求開發商承擔違約責任，賠償損失。雖然只是廣告承諾，但房地產銷售中的廣告承諾是具有合同效力的。這方面有司法解釋。銀行按揭主要是銀行和你們之間的關系，開發商只是擔保人而已，主要的還款義務還是你們，對銀行來說，開發商承擔連帶責任。