為什么購(gòu)買二手房后除交納契稅外，還要繳營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等，是否屬于重復(fù)交稅。最近國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)出通知，買賣二手房除繳納契稅外，還要憑銷售發(fā)票申報(bào)契稅，否則不與辦理。在辦理發(fā)票時(shí)需要繳納上述稅收，本人認(rèn)為系重復(fù)收稅，且不合理。

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是不合理，雖然不是重復(fù)收費(fèi)的問題，但國(guó)稅總局的這個(gè)政策明顯是和國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控相抵制，國(guó)家宏觀調(diào)控主要是控制新房?jī)r(jià)格的增長(zhǎng)幅度，那么，大量的二手房交易會(huì)有效的增加住房供應(yīng)總量，對(duì)一手房市場(chǎng)的價(jià)格起到平抑作用。 而現(xiàn)在對(duì)二手房征重稅，必然導(dǎo)致交易萎縮，從而使市場(chǎng)總體價(jià)格不斷攀升，北京前一段時(shí)間的市場(chǎng)變化就印證了這一點(diǎn)。 呵呵，據(jù)說這次重新提征稅的事情主要原因是國(guó)稅總局和建設(shè)部斗氣兒，部門利益之爭(zhēng)。 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)了，就要承認(rèn)市場(chǎng)、尊重市場(chǎng)、研究市場(chǎng)，唉，中國(guó)這些官僚們啊。。。。。。

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二手房的營(yíng)業(yè)稅，可以不合情，但是合理合法。而且不是“重復(fù)收稅”，契稅與營(yíng)業(yè)稅不一樣。

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很多人認(rèn)為不合理，但是又沒辦法。國(guó)家調(diào)控市場(chǎng)的一種手段，不過面對(duì)增加新稅，那有些城市的房?jī)r(jià)可能就會(huì)引發(fā)新一輪的上漲，尤其是二手房。因?yàn)楝F(xiàn)在很多城市還是處于賣方市場(chǎng)，業(yè)主出售房產(chǎn)的時(shí)候會(huì)把以上稅種加入房款。

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二手房契稅是你過戶的費(fèi)用，營(yíng)業(yè)稅是指新房未滿兩年出售時(shí)要繳納的稅費(fèi)，而個(gè)人所得稅、土地增值稅和印花稅只是不種的稅種，而房地產(chǎn)交稅涉及的領(lǐng)域很廣，沒有你所說的重復(fù)交稅。名詞不同卻也是國(guó)家規(guī)定的該繳納的稅務(wù)。