問律師－如何改房屋產權證名字？由于已經退休，購買商品房時沒有申請貸款的權力，所以使用養女的名字貸款。首付部分自己交的，換貸也是自己完成?，F在產權證下來還是簽訂購房合同的養女名字，可是實際的購房人是自己，怎么把產權證的名字改成自己，讓文件的情況與事實相符呢？因為養女沒有叫一分錢，只是以她的身份申請的銀行貸款，可是現在房屋的所有權在養女手中，這樣將來估計會有一些麻煩。希望各位精通法律的老師給予幫助！謝謝

熱心網友

關鍵是你必須從房產商那里獲取首付款的證明和還貸的證明。這兩分證明都要能夠證明是你交付的首付款和你歸還的貸款。有了這兩分證據，即使將來有了麻煩也就不怕了。如果能夠公證，最好再公證一下就萬無一失了。假如你現在提出過戶，養女就會產生想法，也不利于你們現在的融洽相處。

熱心網友

你會要多交納一次房產交易稅。就是說你需要把養女名下的房子通過房產交易程序買回來，這樣房產交易稅是不能夠避免的。