剛才我看到一條信息,說是二手房貸款的要求:1、二手房的房齡要是一年以上、十年以下的。2、建筑面積要是70平方米以上的（各地標準可能有差距）3、首付款要在30%以上，嚴一點的地方要50%以上我想請問一下是不是真的,上海是不是這樣

熱心網友

根據人民銀行的現行管理辦法對2005年的二手房貸款做了調整，但根據各地的實際情況不同所以要求也不一樣，對于象上海這樣的房地產價格泡沫較大的地區有可能會更苛刻一些。目前沈陽的要求是房齡在15年以內，面積70以上，首付款在40%以上。面積120以上的還要交營業稅（5%）。