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直接雙方簽合同,不需要繳納費(fèi)用!最好先交租金再使用.如果你愿意交稅,各個(gè)城市不太一樣,一般在繳納個(gè)人出租房屋稅款的時(shí)候，可以自行選擇按綜合征收率或分稅種計(jì)征中的任一種方式繳納稅款。按綜合征收率納稅是指，只按房屋租金5%的單一稅率納稅，不再單獨(dú)征收個(gè)人所得稅；按分稅種計(jì)征稅款是指，按照房產(chǎn)稅、土地使用稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等稅率分別計(jì)算后再匯總，同時(shí)，納稅人要交個(gè)人所得稅。