目前工行的個人住房商業(yè)貸款的利率是多少？同一省各地利率一樣嗎？

熱心網(wǎng)友

個人住房：1―5年（含）年利率為4.95%，6―30年（含）為5.31%；商業(yè)用房、家居消費(fèi)：1年期年利率為5.58%，1―3年（含）為5.76%，3―5年（含）為5.85%，5年以上年利率為6.12%。同一省各地利率一樣的.

熱心網(wǎng)友

各地不一樣，我這里5%左右

熱心網(wǎng)友

以前住房貸款利率是人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的,因此各省都是一樣的，但從２００５年３月１７日起，人民銀行調(diào)整了商業(yè)銀行自營性個人住房貸款政策。 一是將現(xiàn)行的住房貸款優(yōu)惠利率回歸到同期貸款利率水平，實(shí)行下限管理，下限利率水平為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的０.９倍，商業(yè)銀行法人可根據(jù)具體情況自主確定利率水平和內(nèi)部定價規(guī)則。以5年期以上個人住房貸款為例，其利率下限為貸款基準(zhǔn)利率6.12% 的0.9倍（即5.51%），比現(xiàn)行優(yōu)惠利率5.31%高0.20個百分點(diǎn)。 二是對房地產(chǎn)價格上漲過快城市或地區(qū)，個人住房貸款最低首付款比例可由現(xiàn)行的20%提高到30%；具體調(diào)整的城市或地區(qū)，可由商業(yè)銀行法人根據(jù)國家有關(guān)部門公布的各地房地產(chǎn)價格漲幅自行確定，不搞一刀切。

熱心網(wǎng)友

由于住房信貸利率是央行直接規(guī)定的,因此各省都是一樣的,個人商業(yè)住房貸款利率,也就是我們說的按揭5年以上是5.31%,5年以下(含)是4.95%