房子屬于回遷安置房，子女擁有使用權(quán)，但現(xiàn)在房屋以變更產(chǎn)權(quán)人，原使用權(quán)判決書是否有效？ 急需您的幫助：房子屬于回遷安置房，成交前，原房主與其兒子有一份法院判決書，判其兒對房屋擁有使用權(quán)，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人以變更，原來的那份判決書是否有效？1 48朱女士

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如果其子已另有住房，則判決書判定的擁有使用權(quán)并不影響現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人出售該房。 若其子無其他住處，則出售該房產(chǎn)權(quán)時(shí)必須要征得他的同意，如果不同意，則不能出售，同意則應(yīng)售房收入中分得房款中部分使用權(quán)收益。

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如果是在你購買該房產(chǎn)之前已變更了產(chǎn)權(quán)人，說明那份判決書已經(jīng)在上一道過戶中發(fā)揮過作用了。你現(xiàn)在只跟現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人發(fā)生關(guān)系，與上一手的產(chǎn)權(quán)人無關(guān)。