請問，買房子做招行的商業住房貸款，都需要交哪些費用？怎么計算，謝謝

熱心網友

商業住房貸款可分為一手樓按揭和二手樓按揭兩種，不知道您想做哪一種？一手樓招商銀行不收取任何費用，現在一般做法是銀行送保險費、律師費。其余的費用都是在國土局要交納的契稅（房產總價的1.5％）、印花稅（一般是5元）、抵押登記費（一般是100元）等，現在有的招行連抵押登記費都送了。做二手樓按揭手續就復雜一些，銀行費用方面有評估費（一般500元以內，200和300的我也見過），別的都是國土部門的收費，跟上面的一樣。據我的經驗，如果您買二手樓，可以談判的費用就只有評估費了。