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　個人二手房貸款是我行向借款人發放的用于購買售房人已取得房屋產權證、具有完全處置權利、在二級市場上合法交易的個人住房或商用房的貸款。　　一、貸款對象　　具有完全民事行為能力的自然人。　　二、貸款基本條件　　要求具有城鎮常住戶口或有效居留身份；有穩定的職業和收入；信用良好，有按期償還貸款本息的能力。　　三、貸款額度　　所購房屋為住房的，貸款額度最高不超過貸款人確認的房屋交易價或房屋評估價（以較低者為準）的70%；所購房屋為商用房的，貸款額度最高不超過貸款人確認的房屋交易價或房屋評估價（以較低者為準）的50%。　　四、貸款期限　　所購房屋為住房的，貸款期限與房齡之和最長不超過30年；所購房屋為商用房的，貸款期限最長不超過10年。所購房屋房齡一般不超過15年。　　五、須提供的資料　　申請借款時，應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，并向我行提交如下文件：　　（一）借款人資料　　1。 借款人合法的身份證件；　　2。 借款人經濟收入證明或職業證明；　　3。 有配偶借款人需提供夫妻關系證明；　　4。 有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；　　5。 有保證人的，必須提供保證人有關資料。　　（二）所購房屋資料　　1。 與售房人簽訂的《房屋買賣合同》；　　2。 首付款證明；　　3。 所購房屋產權證明；　　4。 所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件；　　5。 已購公有住房、經濟適用房等非商品房上市，需提供有關部門準予上市交易的文件或批準證書；　　6。 房齡在5年（含）以上及貸款人認為房屋價值需評估的，借款人應提供貸款人認可的房地產評估機構出具的房屋價值評估報告；　　7。 我行要求提供的其它文件或資料。　　我行工作人員收妥您的借款申請及規定的文件后，將按銀行規定的工作程序進行調查、核驗，并盡快給您回復意見。　　如同意您的借款申請，我行工作人員會通知您在規定的時間、地點辦理或由我行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續，并與您簽訂借款合同等法律文件。　　為節約您的時間，請在辦理相關手續前，詳細咨詢當地工商銀行。。

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可以

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當然可以

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能

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能在工行辦理二手房貸款

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個人二手房貸款 　　個人二手房貸款是我行向借款人發放的用于購買售房人已取得房屋產權證、具有完全處置權利、在二級市場上合法交易的個人住房或商用房的貸款。 　　一、貸款對象　　具有完全民事行為能力的自然人。　　二、貸款基本條件　　要求具有城鎮常住戶口或有效居留身份；有穩定的職業和收入；信用良好，有按期償還貸款本息的能力。　　三、貸款額度　　所購房屋為住房的，貸款額度最高不超過貸款人確認的房屋交易價或房屋評估價（以較低者為準）的70%；所購房屋為商用房的，貸款額度最高不超過貸款人確認的房屋交易價或房屋評估價（以較低者為準）的50%。　　四、貸款期限　　所購房屋為住房的，貸款期限與房齡之和最長不超過30年；所購房屋為商用房的，貸款期限最長不超過10年。所購房屋房齡一般不超過15年。　　五、須提供的資料　　申請借款時，應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，并向我行提交如下文件：　　（一）借款人資料　　1。 借款人合法的身份證件；　　2。 借款人經濟收入證明或職業證明；　　3。 有配偶借款人需提供夫妻關系證明；　　4。 有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；　　5。 有保證人的，必須提供保證人有關資料。　　（二）所購房屋資料　　1。 與售房人簽訂的《房屋買賣合同》；　　2。 首付款證明；　　3。 所購房屋產權證明；　　4。 所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件；　　5。 已購公有住房、經濟適用房等非商品房上市，需提供有關部門準予上市交易的文件或批準證書；　　6。 房齡在5年（含）以上及貸款人認為房屋價值需評估的，借款人應提供貸款人認可的房地產評估機構出具的房屋價值評估報告；　　7。 我行要求提供的其它文件或資料。　　我行工作人員收妥您的借款申請及規定的文件后，將按銀行規定的工作程序進行調查、核驗，并盡快給您回復意見。　　如同意您的借款申請，我行工作人員會通知您在規定的時間、地點辦理或由我行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續，并與您簽訂借款合同等法律文件。　　為節約您的時間，請在辦理相關手續前，詳細咨詢當地工商銀行。 。

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