我最近想賣(mài)房，不知個(gè)稅是否已開(kāi)征？咨詢過(guò)幾家中介，回答得模棱兩可，想得到確切的答案。

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其實(shí)賣(mài)房交個(gè)稅早就有規(guī)定的，只不過(guò)以前是自己申報(bào)，不申報(bào)呢，稅務(wù)局也很難查，現(xiàn)在是加大了個(gè)稅征繳力度，在賣(mài)房的時(shí)候直接代扣，所以形式上感覺(jué)是新征了個(gè)稅。北京的執(zhí)行時(shí)間是11月1日。以下是一些資料，供你參考：國(guó)家稅務(wù)總局日前再次重申要征收房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅，并要求各地務(wù)必從本月底上報(bào)征收方案，要求在11月1日開(kāi)始執(zhí)行，很多市民擔(dān)心多花錢(qián)，趕在11月1日前完成二手房交易。但各地執(zhí)行的時(shí)間表并不同，如據(jù)鄭州市稅務(wù)部門(mén)稱，因條件沒(méi)有準(zhǔn)備好，鄭州暫不會(huì)從11月1日起征收該稅。國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)稅收政策實(shí)施后，人們對(duì)房地產(chǎn)涉及的稅收政策還不完全了解，其中就產(chǎn)生了“國(guó)家對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)擬開(kāi)征一些新稅種”這樣的誤解。昨天，國(guó)家稅務(wù)總局新聞發(fā)言人就此進(jìn)行了澄清，并表示，今后還將加大對(duì)個(gè)人二手住房交易所得的個(gè)人所得稅征管力度，確保稅收政策落實(shí)到位。　　稅務(wù)總局負(fù)責(zé)人向記者表示，二手房交易中征收個(gè)人所得稅并不是一個(gè)新政策，而是早有明文規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)多年來(lái)一直在征收。以前很多人不知道是因?yàn)槟菚r(shí)二手房交易不活躍，社會(huì)關(guān)注度不高，稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)這個(gè)政策的執(zhí)行也不到位，今年6月份以前，由于稅務(wù)部門(mén)無(wú)法得到房產(chǎn)交易信息，僅僅依*納稅人主動(dòng)申報(bào)來(lái)收繳個(gè)人所得稅。而從6月1日以后加強(qiáng)了征管力度后，個(gè)人在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中就應(yīng)該自動(dòng)繳稅。　　今年5月初，建設(shè)部等七部委下發(fā)了《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》。隨后，國(guó)家稅務(wù)總局、財(cái)政部、建設(shè)部也下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》，并強(qiáng)調(diào)了對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)中的契稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅等稅種的征收管理，主旨是加大對(duì)投機(jī)性和投資性購(gòu)房等房地產(chǎn)交易行為的調(diào)控力度。　　稅務(wù)總局強(qiáng)調(diào)，關(guān)于個(gè)人所得稅早有明文規(guī)定，個(gè)人出售自有住房的所得，應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目計(jì)征20%的個(gè)人所得稅。其中，對(duì)個(gè)人出售除公有住房以外的其他自有住房，個(gè)人出售已購(gòu)公有住房以及職工出售以成本價(jià)（或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)）出資的集資合作建房、安居工程住房、經(jīng)濟(jì)適用住房以及拆遷安置住房，還有詳細(xì)規(guī)定。。