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目前無錫經(jīng)營(yíng)商業(yè)性住房貸款的銀行主要有中國(guó)銀行,工商銀行,建設(shè)銀行,農(nóng)業(yè)銀行,交通銀行,浦發(fā)銀行和無錫商業(yè)銀行。但基本以四大國(guó)有銀行為主體,辦理起來也比較方便。具備辦理貸款業(yè)務(wù)的需這些銀行支行以上級(jí)別。但也不是每家支行都辦理。 利率都是一樣的,今年3月17日，央行宣布取消個(gè)人住房?jī)?yōu)惠貸款利率，按照基準(zhǔn)利率6。12%執(zhí)行，銀行可對(duì)符合條件的客戶實(shí)行下浮10%的優(yōu)惠，即5。51%。3月17日后辦理房貸的客戶都已按此執(zhí)行，而3月17日以前辦理房貸的老客戶，房貸利率將從明年1月1日起調(diào)整。 其中農(nóng)行對(duì)每月按時(shí)還款、沒有不良還款記錄的貸款人，給予5。51%的下浮利率；如果貸款人在一年中出現(xiàn)累計(jì)3次以上、包括3次不良還款記錄，則執(zhí)行6。12%基準(zhǔn)利率；如果貸款人一年中出現(xiàn)3次以下不良還款記錄，銀行將視情況而定； 購買商品房的可按照購房總價(jià)的80%貸款,二手房按照評(píng)估價(jià)最高享受70%貸款。別墅需銀行與客戶商定成數(shù)。貸款人年齡不得超過65周歲。貸款的年限不超過30年。二手房貸款年限為30年-房屋已建成年數(shù)。中行和建行75平方米以下房屋不予受理,工行和農(nóng)行65平方米以下不受理。 需提供以下資料:1,所購房的產(chǎn)權(quán)證及土地證。2。購房人夫妻雙方身份證,結(jié)婚證,單身的需提供單身證明或當(dāng)場(chǎng)作未婚申明。3。戶口簿(或戶籍卡)4。夫妻雙方收入證明(相加應(yīng)是月還款額2倍以上)5。非無錫籍需提供暫住證6。評(píng)估報(bào)告。 銀行會(huì)收取保險(xiǎn)金和擔(dān)保費(fèi)(按照0。1%收取)如貸款10萬10年還清即100000*10*0。1%=1000元 以上是無錫目前銀行貸款的基本情況,有些情況有關(guān)系的話可適當(dāng)放寬。如你需要幫助。可以和我聯(lián)系我會(huì)幫助你。我的電話5984038張先生。

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銀行也要根據(jù)你個(gè)人的情況定的吧，如你有無公積金等因素，貸款的利率都是差不多的