看二手房到底有什么技巧,要看那些細節?和怎樣討價還價?

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購買二手房要注意以下幾點：1.產權，有無共有人，共有人同意否。2.規劃，是否要拆遷。3.賣房原因，若急于賣可狠侃價。4.鄰居，這不用多說了。5.配套，水電暖是否方便、線路老化沒。6.房屋質量，結實與否，房型如何7。年限，若用了40年了就不必買了。 至于侃價的問題需要很多技巧，牽扯的哼多因素。如為什么要賣房是投資還是急用錢。若是急用，就有文章做了。

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多看房多了解行情，最好是能有專業人士協助。至于討價還價那就看你的本事了，一般來說很少有能大幅度讓價的，因為房子不是蔬菜，價格不會讓很多，除非報價本身就水分很大。還是安全第一，二手房交易涉及的政策以及細節很多

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沒有什么技巧可言，多看房多了解行情，最好是能有專業人士協助。至于討價還價那就看你的本事了，一般來說很少有能大幅度讓價的，因為房子不是蔬菜，價格不會讓很多，除非報價本身就水分很大。還是安全第一，二手房交易涉及的政策以及細節很多

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得先看周圍的環境，在看房子的戶型，采光，樓層，房子的新舊，房內的裝修情況，配套設施，二手房怎么說都會有多多少少的缺點的，新房也一樣，根據房子情況還價啊

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看好了就拿下,價格總是有高有低,只要自己看好,就不要在乎一二萬了.

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二手房的好壞看:戶型,陽光,得房率,房子的小區環境,交通,周圍鄰居的素質,樓層.至于還價:任何一套房子都有缺點,抓住先多還點價,談不攏,慢慢加.