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到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局申請(qǐng)領(lǐng)表,一般會(huì)有規(guī)定,比如當(dāng)?shù)貞艨诨蛟诋?dāng)?shù)匾呀?jīng)生活幾年符合規(guī)定,家庭人口和現(xiàn)有住房的平均面積在某平方米之內(nèi),單身人口年齡已經(jīng)達(dá)到多少等,具體情況,你還需到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門咨詢,因?yàn)楦鱾€(gè)地區(qū)的情況都不大一樣!
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為進(jìn)一步推進(jìn)本市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)工作，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理，鼓勵(lì)符合條件的本市城鎮(zhèn)居民家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房(以下簡(jiǎn)稱購(gòu)房)，根據(jù)《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委等部門關(guān)于北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)問(wèn)題暫行規(guī)定的通知》(京政辦發(fā)〔2000〕131號(hào))，現(xiàn)就購(gòu)房程序作如下補(bǔ)充規(guī)定。 一、申請(qǐng)購(gòu)房家庭按不同類別到經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居 民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》或《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》。 二、須核定家庭收入的申請(qǐng)購(gòu)房人應(yīng)如實(shí)填寫《核定表》，交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒(méi)有單位的由檔案所在單位核準(zhǔn)蓋章，沒(méi)有檔案的暫由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目區(qū)異地安置的居民家庭，由拆遷房屋所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。 三、申請(qǐng)人夫婦雙方所在單位或檔案存放單位、街道辦事處應(yīng)按《暫行規(guī)定》第七條規(guī)定，在3個(gè)工作日內(nèi)在《核定表》、《審批表》或《審核表》上核準(zhǔn)蓋章，并注明購(gòu)房家庭最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。 四、北京市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室(以下簡(jiǎn)稱市開(kāi)發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號(hào)樓)設(shè)立窗口，辦理購(gòu)房資格審核手續(xù)。申請(qǐng)人辦理資格審核手續(xù)須持以下證件： (一)夫婦雙方的本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件； (二)夫婦雙方身份證； (三)現(xiàn)住房的產(chǎn)權(quán)證明或租賃契約； (四)所在工作單位或檔案存放單位、街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的《核定表》、《審批表》或《審核表》(一式三份)； (五)工作單位為外資或合資企業(yè)的，需提供企業(yè)出具的收入證明(收入納稅證明)； (六)其他要求出具的證件。 五、申請(qǐng)人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和審核通過(guò)的《核定表》、《審批表》或《審核表》，到經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位購(gòu)房。 六、經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在銷售合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將已購(gòu)房家庭的《核定表》、《審核表》或《審批表》以及房屋的戶型、面積等資料報(bào)市開(kāi)發(fā)辦備案。 七、以下家庭購(gòu)房不需核定家庭收入，按以下程序辦理相關(guān)手續(xù)： (一)夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭，如實(shí)填寫《審批表》并由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章； (二)市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目區(qū)異地安置的居民家庭，由申請(qǐng)人如實(shí)填寫《審核表》，并持拆遷人出具的證明到房屋所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。被拆遷和異地安置的居民家庭購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)按70平方米，購(gòu)房最高總價(jià)按28萬(wàn)元人民幣核定。職級(jí)高的在出具相關(guān)職級(jí)證明后可按其職級(jí)標(biāo)準(zhǔn)核定購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)和最高總價(jià)。 八、除在校就讀的本科以下(含本科)學(xué)生以外，具有完全民事行為能力的本市城鎮(zhèn)居民具備購(gòu)房資格。 九、本市城近郊區(qū)城鎮(zhèn)居民家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)和購(gòu)房基準(zhǔn)價(jià)格仍執(zhí)行《暫行規(guī)定》。今后如有調(diào)整，另行規(guī)定。 十、購(gòu)房家庭購(gòu)買超過(guò)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房，須在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前，到房屋管理部門暫按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。超過(guò)規(guī)定面積購(gòu)買的住房部分按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證中注明，今后上市不再補(bǔ)交土地出讓金。 十一、對(duì)違反本規(guī)定，提供虛假資格證明的有關(guān)單位人員，由監(jiān)察機(jī)關(guān)和有關(guān)部門追究其行政紀(jì)律責(zé)任。 十二、本規(guī)定適用于本市城鎮(zhèn)居民家庭首次購(gòu)房。將已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售，再次購(gòu)房的，另行規(guī)定。 十三、本規(guī)定自2002年12月10日起施行。。