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1、房價經過幾年的上漲，國家為了防止過度投機帶來的副作用，已經開始出臺政策抑制炒房。房價隨時可能出現調整或下跌。2、前幾年的上漲使很多人投資房產，從而使房子的空置率上升、租金上升乏力，導致回報率下降。個人感覺，如果要投資房產，選擇好的地段、出租率高、預期回報比較高的比較重要，商鋪風險可能略低于住房。（個人觀點，僅供參考）

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我國南方的朋友請注意了！我是一個經營缽仔糕生意多年的生意人，現在想轉讓缽仔糕制作工藝，找幾個徒弟。有此意向者請與我聯系。我的手機號是1 71。李先生QQ： 5

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1、房價比較高，開發商有意抬升房價，有可能接到最后一棒，導致投資受損2、房價再升值的空間有限，保本變現能力減弱，損失資金的機會成本3、房租價格上漲不多，房價上漲太多，租金收益率下降，損失資金的機會成本