項目背景：在一中檔寫字樓里，大多是開的私營公司，什么行業都有點，公司規模都不太大，雇傭人員都不多，但是感覺有點象白領的味道，總人數大概600—1000人左右。樓里沒有什么吃飯、喝茶、喝咖啡的地方，午飯一般都叫外賣、盒飯。樓下四周有一些吃飯、喝茶的地方，而且有一家麥當勞。打算：準備在樓內開一家休閑場所，主要提供小吃、茶點、茶水、飲料、咖啡等，或代為預訂外賣，部分解決午飯問題，并提供一個工間休息的場所。請教各位兄弟姐妹，你們認為這個項目如何？有沒有前景？有什么不足？有什么建議和意見？來這里提這個問題，是因為想借用這里很旺的人氣，而且高手很多，謝謝了！

熱心網友

建議你做一周的觀察。觀察內容為1：在正常就餐時間有多大比例的員工在就餐？ 2：大部分人的午餐時間有多長？ 3：大部分人是否經常更換就餐場所？ 4：員工是否經常需要到社交場所工作？ 5：年齡結構。一般來講，寫字樓周邊的飯館生意都不錯。對于白領來講，午餐時也是一個放松和放風的機會，也請考慮進去。

熱心網友

我可能幫不上你什么忙,說下我的消費立場上的想法.我上一個工作單位是銷售性質的公司,曾經坐落與一中檔高層辦公居住相宜的寫字樓中,以辦公為主.我們樓下二樓提供餐廳,可訂月卡,也可單買飯票.生意興隆.就餐環境是酒吧的廳的快餐格局.是一般員工常去的地方,消費水平稍高于盒飯.二樓令有一高檔餐廳,生意紅火.一樓有所謂的咖啡廳,買些茶點,小吃.環境清雅,以咖啡廳的格局出現,生意相對冷清.一般員工很少去,至少我很少去.如果有生意伙伴,重要的就去二樓高檔餐廳就餐,一般的就去二樓餐廳吃工作餐.不知你說的是不是類似于我說的一樓咖啡廳形式的餐吧休閑場所,如果是,建議綜合考慮周邊的相關環境.

熱心網友

看你的想法,是想開一間清吧.我想有幾個問題你先要考慮清楚:1.你所在寫字樓所處的商業位置.是商業區還是寫字樓區.2.本寫字樓的租金每平方是多少?物業費是多少?3.投資準備多少?4.預計每天營業額是多少?5.每天費用多少?這一切你都沒有考慮,幫不上你.不過,我提兩點建議:一.開個清吧是可行的,如果各家各戶業務比較多,可以給他們提供一個休閑和商務場所.但環境一定要安靜,不能提供打牌等.但投資規模至少要50萬以上.(在這之前要拿出可行性報告)二.可以開個上檔次的美容休閑屋.以會員包月形式.投資約20-30萬.僅供參考.

熱心網友

可行性很大。樓上那位說的不錯，再補充幾點首先是你打算經營的餐廳的檔次定位，如果是提供休閑場所，那么我覺得需要考慮以下方面。1、所在城市的大小，及所在城市的消費偏好。2、寫字樓員工的具體收入水平和年齡構成。3、同類餐廳的經營狀況。（爭取人無我有啊）4、周邊公司的經營性質。如果有做銷售或做保險，那么請準備大號麻袋……等著裝鈔票吧。我是被地瓜叫來的，我再好好想想，想到再來補充。

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想法不錯

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很有前景

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要根據環境 訂消費水準不是每個公司 都可以任何時間的購物

熱心網友

問錯地方了

熱心網友

想法不錯，可以考慮。