說明:婚后購買十二萬元房產(chǎn)一套(后簡稱A),全額已付清;在近一年又購買價格十八萬元房產(chǎn)一套(后簡稱B),只付了首期,有六萬元借款及六萬代款,現(xiàn)已交了一年多的代款約二萬多元,剩余約四萬元代款和六萬元借款未付.問題:1.現(xiàn)想?yún)f(xié)議離婚,如果一方想獲得房產(chǎn)A將房產(chǎn)B給對方,是否可不償還房產(chǎn)B的六萬元的借款及四萬元的代款.(因房產(chǎn)B的現(xiàn)價高出房產(chǎn)A約八萬元)2.如果雙方各得房產(chǎn)一套,但在房產(chǎn)B的借款和代款上將如何平均分配.

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對于房子，你可以主張已經(jīng)支付銀行的按揭款有你一半，男方應(yīng)返還給你，家電平均分配。另外，小孩應(yīng)由你直接監(jiān)護(hù)撫養(yǎng)，其父親支付撫養(yǎng)費。

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如果是協(xié)議離婚,怎樣分都由當(dāng)事人自己去分配,協(xié)商好后就可以協(xié)議離婚如果分的結(jié)果雙方都不滿意,可有法院裁決,兩房的總價值平分,誰要哪個房子后看平分的錢是多少而定誰給誰錢.