最近本人承租了一幢樓做出租房用，可是我不可能隨時都巡邏，即使時時也不能保證租房者的小件財物不會被盜，因為恐有內(nèi)盜，大件物品可以保證，請問如何才能讓我不負(fù)賠償責(zé)任？謝！