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二手房是指業主在房地產二級市場上購買的自用房，包括商 品房、私房。二手房貸款是指購房人以在房地產二級市場上交易 的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人 分期向銀行還本付息的貸款業務。農行北京市分行目前開辦的二手房貸款金額最高可達所購房產評估價值 持七成，貸款期限最長可達15年，貸款利率執行人民銀行公布的同檔次個人住房貸款利率。

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二手房按揭貸款指購房人以通過房地產市場購買的房屋作抵押，向銀行申請的用于支付部分購房款的貸款。

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（1）經對二手房產評估價值和其保值增值潛力的審定，按最高不超過70%的比例確定按揭貸款額度。　　（2）根據借款人和按揭房產的具體情況，確定貸款年限，最長不超過20年。　　（3）貸款利率按照人民銀行的住房按揭貸款利率執行

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二手房按揭貸款指購房人以通過房地產市場購買的房屋作抵押，向銀行申請的用于支付部分購房款的貸款。

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（1）經對二手房產評估價值和其保值增值潛力的審定，按最高不超過70%的比例確定按揭貸款額度。　　（2）根據借款人和按揭房產的具體情況，確定貸款年限，最長不超過20年。　　（3）貸款利率按照人民銀行的住房按揭貸款利率執行。

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（1）經對二手房產評估價值和其保值增值潛力的審定，按最高不超過70%的比例確定按揭貸款額度。　　（2）根據借款人和按揭房產的具體情況，確定貸款年限，最長不超過20年。　　（3）貸款利率按照人民銀行的住房按揭貸款利率執行。

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二手房按揭貸款指購房人以通過房地產市場購買的房屋作抵押，向銀行申請的用于支付部分購房款的貸款。

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　二手房按揭貸款指購房人以通過房地產市場購買的房屋作抵押，向銀行申請的用于支付部分購房款的貸款。

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（1）經對二手房產評估價值和其保值增值潛力的審定，按最高不超過70%的比例確定按揭貸款額度。　　（2）根據借款人和按揭房產的具體情況，確定貸款年限，最長不超過20年。　　（3）貸款利率按照人民銀行的住房按揭貸款利率執行。

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（1）經對二手房產評估價值和其保值增值潛力的審定，按最高不超過70%的比例確定按揭貸款額度。　　（2）根據借款人和按揭房產的具體情況，確定貸款年限，最長不超過20年。　　（3）貸款利率按照人民銀行的住房按揭貸款利率執行。

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　二手房按揭貸款指購房人以通過房地產市場購買的房屋作抵押，向銀行申請的用于支付部分購房款的貸款。