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在房貸業務持續低迷的情況下，為了完成年度任務，目前太原市不少商業銀行紛紛暗降個人住房貸款的門檻。住房貸款一直是商業銀行的優質貸款，每年都作為重點發展的業務。今年以來，受國家對房地產業從嚴調控的影響，太原市居民的購房意愿不斷降低，由此，也影響了銀行業住房貸款的總量。據某商業銀行個人按揭部經理介紹：由于太原市民購房量減少，直接影響到了商業銀行的住房貸款增長。到今年十月，該行的房貸業務量只完成了全年的一半左右，離總行的要求相去甚遠，銀行壓力較大。為了促使房貸業務的回暖，進入十月份，一些商業銀行紛紛降低了房貸業務的門檻。據業內人士介紹，今年上半年，銀行業一直堅持銀監會關于住房貸款的《指引》，執行最低七成按揭，而現在，如果客戶的經濟、工作環境以及資質情況良好，就可以得到八成的按揭，而且在貸款利率上也可以執行最低的優惠利率。