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新華網北京10月6日電（記者張旭東）中國人民銀行日前發布的一份報告，指出了住房公積金運作中存在的主要問題，建議應向中低收入家庭提供更多的便利。 住房公積金是指各單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房。 住房公積金屬于政策性貸款，貸款利率低于商業貸款。目前，各地公積金貸款限制數額各不相同，從數萬元到幾十萬元不等。 人民銀行報告稱，目前住房公積金運作中存在兩方面的主要問題： 第一，公積金貸款有額度限制，一般較難申請，支持中低收入職工購房的效果不明顯；第二，公積金資金運用收益的歸屬需要明確。 據統計，個人的住房公積金貸款在近年來持續快速增長。2004年底個人住房公積金貸款為2096．2億元；2005年1季度，個人住房公積金貸款達到2223．5億元。 目前，住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。住房公積金的存、貸利率由人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見后，報國務院批準。 直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他設區的市（地、州、盟）設立住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機構，并設立住房公積金管理中心。 公積金課堂 3月17日，北京住房公積金管理中心對個人住房擔保委托貸款利率上調0。18%。相比商業貸款的利率上調，住房公積金貸款的優勢更加明顯，與一筆20年、35萬元的貸款相比較，住房公積金貸款可以為購房者節省利息8萬余元。…[全文] 根據現在的貸款利率表，公積金貸款利率為5年以內3。78％，5年以上4。23％，最長貸款年限為30年。商業貸款的利率為5年以內4。95％，5年以上5。31％。…[全文] 什么人可以繳納補充住房公積金？答：根據《上海市補充住房公積金暫行辦法》，除國家機關、差額預算事業單位和社會團體及其所屬的職工外，其它自收自支、效益較好的企事業單位，都可在完成法定公積金繳存比例后，再增加繳存比例，繳存方式同樣是個人出多少，企業出多少。…[全文] 微調后的住房公積金個人購房貸款政策可能會帶來什么影響呢？在此，安家不動產研究院翟榮琛結合具體案例進行了分析。…[全文] 公積金貸款，貸款額度1萬元，10年貸款期限每月要多還款0。86元，累計多還款103。07元;20年期限每月要多還款0。95元，累計多還款229。20元;30年期限每月要多還款1。05元，累計多還款376。83元…[全文] 3月17日，個人購房貸款利率調整后，商業貸款與公積金貸款的利差再次加大，其中5年以上，采用商業貸款(下限5。51%)要比公積金貸款(4。41%)多出1。1個百分點。不言而喻，采用公積金肯定更劃算。…[全文] 業內看點 一問：我國住房公積金已達到多大規模？ 二問：公積金管理機構有多少個？ 三問：住房公積金的增值收益用于何處？ 四問：管理費從何支出？…[全文] 住房商業貸款利率調整剛剛一天，中國人民銀行昨天又發布了一項新政策，個人住房公積金貸款利率將上調0．18個百分點，其中5年期以上公積金貸款年利率由現在的4．23％調整為4．41％。…[全文] “現在的住房公積金，只有10％用來按揭，90％實際上放著不動，成了職工的養老金。這種公積金制度保持現狀，還不如取消。”黃奇帆說，重慶去年收了35億元的住房公積金，只有5億元左右是市民拿去付了按揭款；再加上公積金申報手續繁雜，不少人因之望而卻步。…[全文] “養老金能不能先買房？”昨天，全國人大代表、茂名私營企業商會會長黃德明向記者透露，已經準備好了一份關系千家萬戶的建議，住房公積金與養老保險基金結合，一金兩用…[全文] 3月17日起，商業銀行自營性個人住房貸款利率可以自主決定了，雖然是實行下限管理，這一變動在外界看來就像去年國家實行宏觀調控一樣，要緊縮或掐緊住房信貸水平了。詳細進入 魏加寧指出，在國外，每隔一段時間，金融政策的制訂機構都必須向公眾公開前一時期所出臺的重大政策的制訂程序、參與人等，讓公眾了解該政策出臺的必要性和具體的操作環節，這種公開性、透明性和規范性的要求可以促使政策更好地被公眾了解。詳細進入。
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低于商業貸款
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住房公積金貸款屬于政策性貸款，貸款利率低于商業貸款.
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新華網北京10月6日電（記者張旭東）中國人民銀行日前發布的一份報告，指出了住房公積金運作中存在的主要問題，建議應向中低收入家庭提供更多的便利。 住房公積金是指各單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房。 住房公積金屬于政策性貸款，貸款利率低于商業貸款。目前，各地公積金貸款限制數額各不相同，從數萬元到幾十萬元不等。 人民銀行報告稱，目前住房公積金運作中存在兩方面的主要問題： 第一，公積金貸款有額度限制，一般較難申請，支持中低收入職工購房的效果不明顯；第二，公積金資金運用收益的歸屬需要明確。 據統計，個人的住房公積金貸款在近年來持續快速增長。2004年底個人住房公積金貸款為2096．2億元；2005年1季度，個人住房公積金貸款達到2223．5億元。 目前，住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。住房公積金的存、貸利率由人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見后，報國務院批準。 直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他設區的市（地、州、盟）設立住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機構，并設立住房公積金管理中心。 公積金課堂 3月17日，北京住房公積金管理中心對個人住房擔保委托貸款利率上調0。18%。相比商業貸款的利率上調，住房公積金貸款的優勢更加明顯，與一筆20年、35萬元的貸款相比較，住房公積金貸款可以為購房者節省利息8萬余元。…[全文] 根據現在的貸款利率表，公積金貸款利率為5年以內3。78％，5年以上4。23％，最長貸款年限為30年。商業貸款的利率為5年以內4。95％，5年以上5。31％。…[全文] 什么人可以繳納補充住房公積金？答：根據《上海市補充住房公積金暫行辦法》，除國家機關、差額預算事業單位和社會團體及其所屬的職工外，其它自收自支、效益較好的企事業單位，都可在完成法定公積金繳存比例后，再增加繳存比例，繳存方式同樣是個人出多少，企業出多少。…[全文] 微調后的住房公積金個人購房貸款政策可能會帶來什么影響呢？在此，安家不動產研究院翟榮琛結合具體案例進行了分析。…[全文] 公積金貸款，貸款額度1萬元，10年貸款期限每月要多還款0。86元，累計多還款103。07元;20年期限每月要多還款0。95元，累計多還款229。20元;30年期限每月要多還款1。05元，累計多還款376。83元…[全文] 3月17日，個人購房貸款利率調整后，商業貸款與公積金貸款的利差再次加大，其中5年以上，采用商業貸款(下限5。51%)要比公積金貸款(4。41%)多出1。1個百分點。不言而喻，采用公積金肯定更劃算。…[全文] 業內看點 一問：我國住房公積金已達到多大規模？ 二問：公積金管理機構有多少個？ 三問：住房公積金的增值收益用于何處？ 四問：管理費從何支出？…[全文] 住房商業貸款利率調整剛剛一天，中國人民銀行昨天又發布了一項新政策，個人住房公積金貸款利率將上調0．18個百分點，其中5年期以上公積金貸款年利率由現在的4．23％調整為4．41％。…[全文] “現在的住房公積金，只有10％用來按揭，90％實際上放著不動，成了職工的養老金。這種公積金制度保持現狀，還不如取消。”黃奇帆說，重慶去年收了35億元的住房公積金，只有5億元左右是市民拿去付了按揭款；再加上公積金申報手續繁雜，不少人因之望而卻步。…[全文] “養老金能不能先買房？”昨天，全國人大代表、茂名私營企業商會會長黃德明向記者透露，已經準備好了一份關系千家萬戶的建議，住房公積金與養老保險基金結合，一金兩用…[全文] 3月17日起，商業銀行自營性個人住房貸款利率可以自主決定了，雖然是實行下限管理，這一變動在外界看來就像去年國家實行宏觀調控一樣，要緊縮或掐緊住房信貸水平了。詳細進入 魏加寧指出，在國外，每隔一段時間，金融政策的制訂機構都必須向公眾公開前一時期所出臺的重大政策的制訂程序、參與人等，讓公眾了解該政策出臺的必要性和具體的操作環節，這種公開性、透明性和規范性的要求可以促使政策更好地被公眾了解。詳細進入。