請問:什么叫普通住宅、什么叫非普通住宅、什么叫公房？？謝謝！！

熱心網友

北京市對于普通住宅的要求：需要是：容積率在1.0以上；單套建筑面積140平方米以下；實際成交價格低于同級別土地上住宅平均交易價格1.2倍以下。反之為非普通住宅，對于非普通住宅，契稅征收比例為3%。公房：福利分房制度下的產物，職工通過租賃的形式有償使用產權屬于國有或者單位所有的住房，并且按月交納象征性的房租（北京市的上限為：3.05元/月.平米），按照國家頒布的住房制度改革政策，租住該住房的職工可以通過房改將該住房產權買下，購買標準分為成本價、標準價、優惠價，稱為“已購公房”。

熱心網友

普通住宅需滿足下列條件：1、容積率在1.0以上2、單套建筑面積140平方米以下(有些地方144平方)3、實際成交價格低于同級別土地上住宅平均交易價格1.44倍以下不滿足以上條件的為非普通住宅公房為租用單位或房管局的房子,即有租賃證的房子,你每月要付給單位或房管局房租的房子,這房子可以參加房改,買下來后就是房改房.

熱心網友

普通住宅：需要小區容積率在1.0以上；建筑面積140平方米以內（不含140平米）；成交價格低于市場指導價格1.2倍以下。為普通住宅！反之，為非普通住宅！ 公房為租用單位或房管局的房子,即有租賃證的房子,你每月要付給單位或房管局并且按月交納象征性的房租（北京市的上限為：3.05元/月.平米），這房子可以參加房改,購買標準分為成本價、標準價、優惠價，稱為“已購公房”。

熱心網友

普通住宅需滿足下列條件：1、容積率在1.0以上2、單套建筑面積140平方米以下(有些地方144平方)3、實際成交價格低于同級別土地上住宅平均交易價格1.44倍以下不滿足以上條件的為非普通住宅公房為租用單位或房管局的房子,即有租賃證的房子,你每月要付給單位或房管局房租的房子,這房子可以參加房改,買下來后就是房改房.