今年10月買(mǎi)了房子，現(xiàn)開(kāi)發(fā)商通知收房，要求按3%的購(gòu)房款交契稅？我查了一下，說(shuō)是滿足：1.容積率1.0以上（我買(mǎi)的小區(qū)是2.4）,2.面積140平方以下（我買(mǎi)的房子100平方），3.實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下（我買(mǎi)的房?jī)r(jià)不到5500元/平方，地點(diǎn)在東五環(huán)外的雙橋附近，這一點(diǎn)不知是否滿足），契稅只要 1.5％，不知我的情況是不是滿足這些條件？盼急回復(fù)

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