宅基地的使用權和房屋的所有權是一回事嗎？法院對宅基地的轉讓判決同案不同判怎樣辦？幾年前父母的宅基地被姐姐以父親的名義賣掉，但每辦理使用證的過戶手續，現在買房主將父親告上法庭，法庭判決結果是姐姐所簽的協議有效，但買房主已有宅基地沒有辦理宅基地的審批手續，法院不協助辦理使用證的過戶手續，請問我父親和宅基地還有關系嗎？宅基地不惟一般的商品，賣掉宅基地老兩口一點生活保證都沒有，法院明明可以阻止此類事情的發生，但卻判合同生效，此合同生效買房主可擁有兩塊宅基地，但是現行的法律是一戶一宅，法院的判決合理嗎？而類似的宅基地糾紛中兒就有判決合同無效，對于法院的同案不同判決我們怎樣辦？出自同一法院的判決卻標準不同怎能讓人相信法律的神圣與威嚴？

熱心網友

自己擺不平了記得：一定請個律師！！！！我給你點建議，不見得頂用，你說“類似的宅基地糾紛中兒就有判決合同無效”。但不知道你能憑這個向法院來上訴嗎？畢竟你只是民事糾紛之中的個體（當事人）。看了你的介紹，我提醒你：你家的老房宅基地與地上附著物屬于《物權法》里的范疇。希望你去找來看看，興許會有幫助。

熱心網友

不一樣，使用權沒有買賣的權利只有使用權力，所有權即可以買賣，租賃，還可以使用

熱心網友

不太一樣.使用權有限制.具體說不好.

熱心網友

一回事