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工商銀行貸款程序 一、受理 中國工商銀行辦理貸款業務的縣、區支行及其以上機構的公司業務部門（或相當于公司 業務部門的市場營銷部門）均可受理借款人固定資產貸款申請。客戶的申請一般由客戶的開 戶行受理和初審，并由該行對受理的貸款提出初步意見。 二、初審 固定資產貸款初審階段主要審查內容是：下級行申請報告：項目批準文件；業主借款申請；借款人近期報表情況；項目貸款條件。 三、評估 貸款項目的評估一般由中國工商銀行信貸評估部門組織進行。根據貸款“三性”原則要 求，運用定量與定性相結合的方法，對貸款進行全面和系統的評價，為貸款決策提供客觀、 公正和準確的依據。對需由總行公司業務部出具有條件承諾函的，公司業務部 在出具有條件貸款承諾函的同時提交信貸評估部評估，不需要公司業務部出具有條件承諾函 的，由總行信貸管理部提交信貸評估部評估。 1。貸款項目評估的依據 (1)國家產業和布局政策,財政稅收政策,行業發展規劃,國家和行業的可行性研究設計標 準及參數； (2)中央銀行和中國工商銀行的信貸政策管理規定,中國工商銀行的評估規定和參數。 (3)政府有權部門對項目立項的批準文件，項目可行性研究報告及有權部門的論證意見 ； (4)貸款人生產經營等有關資料； (5)中央和地方政府有關的城市建設規劃、環境保護、消防、安全衛生、運輸、勞動保 護等有關法規和規定。 2。評估應具備的基本條件 （1）符合國家產業、產品布局和投資項目審批程序，可行性研究經權威部門論證； （2）符合國家產業布局政策、財政稅收政策、行業發展規劃以及國家和行業的可行性 研究設計標準和參數； （3）符合人民銀行和中國工商銀行信貸管理規定、中國工商銀行評估參數； （4）借款人的主要財務指標、項目資本金來源及比例符合國家和中國工商銀行規定； （5）具備以下基本資料： a。借款人營業執照，公司章程，貸款證，貸款申請書。 b。借款人（出資人）最近三年的審計報告原件及隨審計報告附送的資產負債表、捐益表 和現金流量表及其報表附注。 c。借款人現有負債清單及信用狀況。 d。有權部門對項目立項的批復，項目可研報告、環保部門及其他有權部門對項目的批復 文件，權威部門論證結論。 e。市場供求、產品價格、行業狀況分析資料。 f。項目建設資金來源證明文件。 g。項目建設進度表，資金使用計劃。 h。貸款償還方式及計劃，借款人在項目建設期及貸款償還期內現金流量預測材料。 i。貸款擔保意向或承諾，擔保人營業執照、財務報表、或有負債狀況，抵押（質押）物的情況說明。借款入營業執照、公司章程、貸款證（卡）、借款申請書。 j。同級別法律事務部門出具的法律意見書。 3。評估的范圍 凡申請中國工商銀行固定資產貸款人民幣500萬元（含）以上、外匯貸款100萬美元（含 ）以上的項目，均應進行評估；科技開發貸款不論貸款額大小，原則上都要進行評估；追加 貸款額超過原承諾貸款30%的應重新進行評估。但符合以下條件之一的貸款可以不評估，只 要提供貸款調查報告即可：（1）項目貸款總額在人民幣500萬元、外匯100萬美元以下的；（2）以存款、可轉讓國家債券或金融券全額質押的項目貸款；（3）經具有相應審批權限的貸款審查委員會特批的。 四、審查審批 項目貸款評估報告完成后，評估咨詢部門要認真審查評估報告，并以部門文件的形式提 交信貸管理部門和信貸政策委員會；信貸管理部門依據評估報告等資料進行貸款的審查審批 。 五、聯合評審 聯合評審是指對按現行評審程序需要總行相關業務部門分別提出初審、評估、審查和信 貸意見，再報信貸審批中心信貸審查會議和信貸政策委員會審貸款程序的項目貸款。實行聯 合 評審的信貸業務原則上限于以下幾類：1、總行確定的300戶重點優質客戶申請的時效性較強 的信貸業務；2、市場前景好、競爭激烈的基礎設施項目；3、銀團牽頭行已組織評估，我行 以 參與行身份參加的銀團貸款項目；4、時效性強的投標項目；5、總行領導認為需要聯合評審 的信貸業務。實行聯合評審的信貸項目原則上在10億元以上。 六、發放貸款 貸款發放前，經辦行與借款人訂立書面借款合同。借款合同由經辦行與借款人協商訂立。 在簽訂合同之前，借款人應當承諾以下要求： 1。使用中國工商銀行統一的借款合同文本； 2。提供合法有效的擔保，并根據需要辦理或督促擔保人辦理登記或公證手續； 3。準予中國工商銀行參與項目設備和工程招標等工作； 4。在還清中國工商銀行的全部借款之前，向第三人提供擔保的，應事先征得中國工商銀 行同意； 5。借款合同履行期間，發生合并、分立、合資、股份制改造等產權變更或承包、租賃等 經營方式改變的，應事先征得中國工商銀行同意，并在落實貸款債務和提供相應擔保后方可 實施。。
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工商銀行貸款程序 一、受理 中國工商銀行辦理貸款業務的縣、區支行及其以上機構的公司業務部門（或相當于公司 業務部門的市場營銷部門）均可受理借款人固定資產貸款申請。客戶的申請一般由客戶的開 戶行受理和初審，并由該行對受理的貸款提出初步意見。 二、初審 固定資產貸款初審階段主要審查內容是：下級行申請報告：項目批準文件；業主借款申請；借款人近期報表情況；項目貸款條件。 三、評估 貸款項目的評估一般由中國工商銀行信貸評估部門組織進行。根據貸款“三性”原則要 求，運用定量與定性相結合的方法，對貸款進行全面和系統的評價，為貸款決策提供客觀、 公正和準確的依據。對需由總行公司業務部出具有條件承諾函的，公司業務部 在出具有條件貸款承諾函的同時提交信貸評估部評估，不需要公司業務部出具有條件承諾函 的，由總行信貸管理部提交信貸評估部評估。 1。貸款項目評估的依據 (1)國家產業和布局政策,財政稅收政策,行業發展規劃,國家和行業的可行性研究設計標 準及參數； (2)中央銀行和中國工商銀行的信貸政策管理規定,中國工商銀行的評估規定和參數。 (3)政府有權部門對項目立項的批準文件，項目可行性研究報告及有權部門的論證意見 ； (4)貸款人生產經營等有關資料； (5)中央和地方政府有關的城市建設規劃、環境保護、消防、安全衛生、運輸、勞動保 護等有關法規和規定。 2。評估應具備的基本條件 （1）符合國家產業、產品布局和投資項目審批程序，可行性研究經權威部門論證； （2）符合國家產業布局政策、財政稅收政策、行業發展規劃以及國家和行業的可行性 研究設計標準和參數； （3）符合人民銀行和中國工商銀行信貸管理規定、中國工商銀行評估參數； （4）借款人的主要財務指標、項目資本金來源及比例符合國家和中國工商銀行規定； （5）具備以下基本資料： a。借款人營業執照，公司章程，貸款證，貸款申請書。 b。借款人（出資人）最近三年的審計報告原件及隨審計報告附送的資產負債表、捐益表 和現金流量表及其報表附注。 c。借款人現有負債清單及信用狀況。 d。有權部門對項目立項的批復，項目可研報告、環保部門及其他有權部門對項目的批復 文件，權威部門論證結論。 e。市場供求、產品價格、行業狀況分析資料。 f。項目建設資金來源證明文件。 g。項目建設進度表，資金使用計劃。 h。貸款償還方式及計劃，借款人在項目建設期及貸款償還期內現金流量預測材料。 i。貸款擔保意向或承諾，擔保人營業執照、財務報表、或有負債狀況，抵押（質押）物的情況說明。借款入營業執照、公司章程、貸款證（卡）、借款申請書。 j。同級別法律事務部門出具的法律意見書。 3。評估的范圍 凡申請中國工商銀行固定資產貸款人民幣500萬元（含）以上、外匯貸款100萬美元（含 ）以上的項目，均應進行評估；科技開發貸款不論貸款額大小，原則上都要進行評估；追加 貸款額超過原承諾貸款30%的應重新進行評估。但符合以下條件之一的貸款可以不評估，只 要提供貸款調查報告即可：（1）項目貸款總額在人民幣500萬元、外匯100萬美元以下的；（2）以存款、可轉讓國家債券或金融券全額質押的項目貸款；（3）經具有相應審批權限的貸款審查委員會特批的。 四、審查審批 項目貸款評估報告完成后，評估咨詢部門要認真審查評估報告，并以部門文件的形式提 交信貸管理部門和信貸政策委員會；信貸管理部門依據評估報告等資料進行貸款的審查審批 。 五、聯合評審 聯合評審是指對按現行評審程序需要總行相關業務部門分別提出初審、評估、審查和信 貸意見，再報信貸審批中心信貸審查會議和信貸政策委員會審貸款程序的項目貸款。實行聯 合 評審的信貸業務原則上限于以下幾類：1、總行確定的300戶重點優質客戶申請的時效性較強 的信貸業務；2、市場前景好、競爭激烈的基礎設施項目；3、銀團牽頭行已組織評估，我行 以 參與行身份參加的銀團貸款項目；4、時效性強的投標項目；5、總行領導認為需要聯合評審 的信貸業務。實行聯合評審的信貸項目原則上在10億元以上。 六、發放貸款 貸款發放前，經辦行與借款人訂立書面借款合同。借款合同由經辦行與借款人協商訂立。 在簽訂合同之前，借款人應當承諾以下要求： 1。使用中國工商銀行統一的借款合同文本； 2。提供合法有效的擔保，并根據需要辦理或督促擔保人辦理登記或公證手續； 3。準予中國工商銀行參與項目設備和工程招標等工作； 4。在還清中國工商銀行的全部借款之前，向第三人提供擔保的，應事先征得中國工商銀 行同意； 5。借款合同履行期間，發生合并、分立、合資、股份制改造等產權變更或承包、租賃等 經營方式改變的，應事先征得中國工商銀行同意，并在落實貸款債務和提供相應擔保后方可 實施。。
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工商銀行貸款程序 一、受理 中國工商銀行辦理貸款業務的縣、區支行及其以上機構的公司業務部門（或相當于公司 業務部門的市場營銷部門）均可受理借款人固定資產貸款申請。客戶的申請一般由客戶的開 戶行受理和初審，并由該行對受理的貸款提出初步意見。 二、初審 固定資產貸款初審階段主要審查內容是：下級行申請報告：項目批準文件；業主借款申請；借款人近期報表情況；項目貸款條件。 三、評估 貸款項目的評估一般由中國工商銀行信貸評估部門組織進行。根據貸款“三性”原則要 求，運用定量與定性相結合的方法，對貸款進行全面和系統的評價，為貸款決策提供客觀、 公正和準確的依據。對需由總行公司業務部出具有條件承諾函的，公司業務部 在出具有條件貸款承諾函的同時提交信貸評估部評估，不需要公司業務部出具有條件承諾函 的，由總行信貸管理部提交信貸評估部評估。 1。貸款項目評估的依據 (1)國家產業和布局政策,財政稅收政策,行業發展規劃,國家和行業的可行性研究設計標 準及參數； (2)中央銀行和中國工商銀行的信貸政策管理規定,中國工商銀行的評估規定和參數。 (3)政府有權部門對項目立項的批準文件，項目可行性研究報告及有權部門的論證意見 ； (4)貸款人生產經營等有關資料； (5)中央和地方政府有關的城市建設規劃、環境保護、消防、安全衛生、運輸、勞動保 護等有關法規和規定。 2。評估應具備的基本條件 （1）符合國家產業、產品布局和投資項目審批程序，可行性研究經權威部門論證； （2）符合國家產業布局政策、財政稅收政策、行業發展規劃以及國家和行業的可行性 研究設計標準和參數； （3）符合人民銀行和中國工商銀行信貸管理規定、中國工商銀行評估參數； （4）借款人的主要財務指標、項目資本金來源及比例符合國家和中國工商銀行規定； （5）具備以下基本資料： a。借款人營業執照，公司章程，貸款證，貸款申請書。 b。借款人（出資人）最近三年的審計報告原件及隨審計報告附送的資產負債表、捐益表 和現金流量表及其報表附注。 c。借款人現有負債清單及信用狀況。 d。有權部門對項目立項的批復，項目可研報告、環保部門及其他有權部門對項目的批復 文件，權威部門論證結論。 e。市場供求、產品價格、行業狀況分析資料。 f。項目建設資金來源證明文件。 g。項目建設進度表，資金使用計劃。 h。貸款償還方式及計劃，借款人在項目建設期及貸款償還期內現金流量預測材料。 i。貸款擔保意向或承諾，擔保人營業執照、財務報表、或有負債狀況，抵押（質押）物的情況說明。借款入營業執照、公司章程、貸款證（卡）、借款申請書。 j。同級別法律事務部門出具的法律意見書。 3。評估的范圍 凡申請中國工商銀行固定資產貸款人民幣500萬元（含）以上、外匯貸款100萬美元（含 ）以上的項目，均應進行評估；科技開發貸款不論貸款額大小，原則上都要進行評估；追加 貸款額超過原承諾貸款30%的應重新進行評估。但符合以下條件之一的貸款可以不評估，只 要提供貸款調查報告即可：（1）項目貸款總額在人民幣500萬元、外匯100萬美元以下的；（2）以存款、可轉讓國家債券或金融券全額質押的項目貸款；（3）經具有相應審批權限的貸款審查委員會特批的。 四、審查審批 項目貸款評估報告完成后，評估咨詢部門要認真審查評估報告，并以部門文件的形式提 交信貸管理部門和信貸政策委員會；信貸管理部門依據評估報告等資料進行貸款的審查審批 。 五、聯合評審 聯合評審是指對按現行評審程序需要總行相關業務部門分別提出初審、評估、審查和信 貸意見，再報信貸審批中心信貸審查會議和信貸政策委員會審貸款程序的項目貸款。實行聯 合 評審的信貸業務原則上限于以下幾類：1、總行確定的300戶重點優質客戶申請的時效性較強 的信貸業務；2、市場前景好、競爭激烈的基礎設施項目；3、銀團牽頭行已組織評估，我行 以 參與行身份參加的銀團貸款項目；4、時效性強的投標項目；5、總行領導認為需要聯合評審 的信貸業務。實行聯合評審的信貸項目原則上在10億元以上。 六、發放貸款 貸款發放前，經辦行與借款人訂立書面借款合同。借款合同由經辦行與借款人協商訂立。 在簽訂合同之前，借款人應當承諾以下要求： 1。使用中國工商銀行統一的借款合同文本； 2。提供合法有效的擔保，并根據需要辦理或督促擔保人辦理登記或公證手續； 3。準予中國工商銀行參與項目設備和工程招標等工作； 4。在還清中國工商銀行的全部借款之前，向第三人提供擔保的，應事先征得中國工商銀 行同意； 5。借款合同履行期間，發生合并、分立、合資、股份制改造等產權變更或承包、租賃等 經營方式改變的，應事先征得中國工商銀行同意，并在落實貸款債務和提供相應擔保后方可 實施。。
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現在，人這一輩子怎么也要買一兩次房。買房錢也不能光靠自己攢，還要跟銀行貸。現在，政府雖然通過提供優惠政策、加大貸款額度、貸款方式多樣化（商業貸款、公積金貸款、組合貸款……）等措施大力推廣住房貸款，但是由于購房是個很復雜的過程，且住房貸款起步較晚，所以，對于一般消費者來說，貸款購房還是件比較麻煩的事。現在將商業貸款的一些基本程序羅列如下，希望為廣大置業者提供方便。 商貸第一步：簽約納稅 簽約納稅具體有三件事。置業者與開發商簽訂《預售契約》、《買賣合同》；置業者按開發商的具體要求繳納首付款；置業者與開發商各自按房價款的0．5％的額度繳納印花稅。 商貸第二步：預售登記 這一步一般由開發商代辦。 商貸第三步：向銀行指定的律師事務所的現場律師提交申請 這一步后，開始進入實質性的貸款階段。提交申請時，置業者必須提供以下資料： 1．身份證（原件、復印件3份） 2．戶口簿（原件、復印件3份） 3．暫住證（限外地置業者，原件、復印件3份） 4．結婚證（原件、復印件3份） 5．學歷證書（原件、復印件3份） 6．單位法人或私營企業營業執照副本（原件或加蓋公章的復印件） 7．職業收入證明、兼職收入證明（原件、復印件3份） 8．《北京市內銷商品房預售契約（買賣合同）》（原件、復印件2份） 9．首付款憑證（發票，原件、復印件3份） 10．《外省市個人在京購房批準通知單》（限外省市置業者，原件、復印件3份） 必須說明的是，當有共同申請人時，共同申請人也需提供上述資料。 商貸第四步：填寫申請資料 貸款律師會協助置業者填寫申請資料。資料具體包括： 1．《個人住房貸款借款申請表》5份 2．《個人住房貸款借款合同》講解 3．《貸款房屋所有權證收押合同》4份 4．《授權委托書》2份 5．《承諾書》1份 6．《談話記錄》1份 前四項填寫后，開發商必須簽字蓋章。同時，置業者須按貸款額的0．3％交納律師費。 商貸第五步：律師審核資料，轉交銀行 商貸第六步：簽訂貸款相關合同 銀行審核貸款人資信、貸款額度、貸款年限后，與貸款人會簽訂一系列的合同文件： 1．《個人住房貸款借款合同》5份 2．《中國太平洋保險公司個人住房保險投保單》1份 3．《個人住房擔保貸款劃款憑證》1份 4．《印簽卡片》1份 5．《電子貨幣卡申請表》1份 6．《代扣還款委托書》1份 7．《儲蓄存款憑條》1份 需要說明的是，簽訂投保單時，需交納房屋財產保險費、還款卡工本費（3元）、還款卡存底費（10元），所有文件需申請人本人親筆簽名。如果有共同申請人，所有申請人都要到場簽字。 商貸第七步：貸款申請人按月還款。
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工商銀行貸款程序 一、受理 中國工商銀行辦理貸款業務的縣、區支行及其以上機構的公司業務部門（或相當于公司 業務部門的市場營銷部門）均可受理借款人固定資產貸款申請。客戶的申請一般由客戶的開 戶行受理和初審，并由該行對受理的貸款提出初步意見。 二、初審 固定資產貸款初審階段主要審查內容是：下級行申請報告：項目批準文件；業主借款申請；借款人近期報表情況；項目貸款條件。 三、評估 貸款項目的評估一般由中國工商銀行信貸評估部門組織進行。根據貸款“三性”原則要 求，運用定量與定性相結合的方法，對貸款進行全面和系統的評價，為貸款決策提供客觀、 公正和準確的依據。對需由總行公司業務部出具有條件承諾函的，公司業務部 在出具有條件貸款承諾函的同時提交信貸評估部評估，不需要公司業務部出具有條件承諾函 的，由總行信貸管理部提交信貸評估部評估。 1。貸款項目評估的依據 (1)國家產業和布局政策,財政稅收政策,行業發展規劃,國家和行業的可行性研究設計標 準及參數； (2)中央銀行和中國工商銀行的信貸政策管理規定,中國工商銀行的評估規定和參數。 (3)政府有權部門對項目立項的批準文件，項目可行性研究報告及有權部門的論證意見 ； (4)貸款人生產經營等有關資料； (5)中央和地方政府有關的城市建設規劃、環境保護、消防、安全衛生、運輸、勞動保 護等有關法規和規定。 2。評估應具備的基本條件 （1）符合國家產業、產品布局和投資項目審批程序，可行性研究經權威部門論證； （2）符合國家產業布局政策、財政稅收政策、行業發展規劃以及國家和行業的可行性 研究設計標準和參數； （3）符合人民銀行和中國工商銀行信貸管理規定、中國工商銀行評估參數； （4）借款人的主要財務指標、項目資本金來源及比例符合國家和中國工商銀行規定； （5）具備以下基本資料： a。借款人營業執照，公司章程，貸款證，貸款申請書。 b。借款人（出資人）最近三年的審計報告原件及隨審計報告附送的資產負債表、捐益表 和現金流量表及其報表附注。 c。借款人現有負債清單及信用狀況。 d。有權部門對項目立項的批復，項目可研報告、環保部門及其他有權部門對項目的批復 文件，權威部門論證結論。 e。市場供求、產品價格、行業狀況分析資料。 f。項目建設資金來源證明文件。 g。項目建設進度表，資金使用計劃。 h。貸款償還方式及計劃，借款人在項目建設期及貸款償還期內現金流量預測材料。 i。貸款擔保意向或承諾，擔保人營業執照、財務報表、或有負債狀況，抵押（質押）物的情況說明。借款入營業執照、公司章程、貸款證（卡）、借款申請書。 j。同級別法律事務部門出具的法律意見書。 3。評估的范圍 凡申請中國工商銀行固定資產貸款人民幣500萬元（含）以上、外匯貸款100萬美元（含 ）以上的項目，均應進行評估；科技開發貸款不論貸款額大小，原則上都要進行評估；追加 貸款額超過原承諾貸款30%的應重新進行評估。但符合以下條件之一的貸款可以不評估，只 要提供貸款調查報告即可：（1）項目貸款總額在人民幣500萬元、外匯100萬美元以下的；（2）以存款、可轉讓國家債券或金融券全額質押的項目貸款；（3）經具有相應審批權限的貸款審查委員會特批的。 四、審查審批 項目貸款評估報告完成后，評估咨詢部門要認真審查評估報告，并以部門文件的形式提 交信貸管理部門和信貸政策委員會；信貸管理部門依據評估報告等資料進行貸款的審查審批 。 五、聯合評審 聯合評審是指對按現行評審程序需要總行相關業務部門分別提出初審、評估、審查和信 貸意見，再報信貸審批中心信貸審查會議和信貸政策委員會審貸款程序的項目貸款。實行聯 合 評審的信貸業務原則上限于以下幾類：1、總行確定的300戶重點優質客戶申請的時效性較強 的信貸業務；2、市場前景好、競爭激烈的基礎設施項目；3、銀團牽頭行已組織評估，我行 以 參與行身份參加的銀團貸款項目；4、時效性強的投標項目；5、總行領導認為需要聯合評審 的信貸業務。實行聯合評審的信貸項目原則上在10億元以上。 六、發放貸款 貸款發放前，經辦行與借款人訂立書面借款合同。借款合同由經辦行與借款人協商訂立。 在簽訂合同之前，借款人應當承諾以下要求： 1。使用中國工商銀行統一的借款合同文本； 2。提供合法有效的擔保，并根據需要辦理或督促擔保人辦理登記或公證手續； 3。準予中國工商銀行參與項目設備和工程招標等工作； 4。在還清中國工商銀行的全部借款之前，向第三人提供擔保的，應事先征得中國工商銀 行同意； 5。借款合同履行期間，發生合并、分立、合資、股份制改造等產權變更或承包、租賃等 經營方式改變的，應事先征得中國工商銀行同意，并在落實貸款債務和提供相應擔保后方可 實施。。
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工商銀行貸款程序 一、受理 中國工商銀行辦理貸款業務的縣、區支行及其以上機構的公司業務部門（或相當于公司 業務部門的市場營銷部門）均可受理借款人固定資產貸款申請。客戶的申請一般由客戶的開 戶行受理和初審，并由該行對受理的貸款提出初步意見。 二、初審 固定資產貸款初審階段主要審查內容是：下級行申請報告：項目批準文件；業主借款申請；借款人近期報表情況；項目貸款條件。 三、評估 貸款項目的評估一般由中國工商銀行信貸評估部門組織進行。根據貸款“三性”原則要 求，運用定量與定性相結合的方法，對貸款進行全面和系統的評價，為貸款決策提供客觀、 公正和準確的依據。對需由總行公司業務部出具有條件承諾函的，公司業務部 在出具有條件貸款承諾函的同時提交信貸評估部評估，不需要公司業務部出具有條件承諾函 的，由總行信貸管理部提交信貸評估部評估。 1。貸款項目評估的依據 (1)國家產業和布局政策,財政稅收政策,行業發展規劃,國家和行業的可行性研究設計標 準及參數； (2)中央銀行和中國工商銀行的信貸政策管理規定,中國工商銀行的評估規定和參數。 (3)政府有權部門對項目立項的批準文件，項目可行性研究報告及有權部門的論證意見 ； (4)貸款人生產經營等有關資料； (5)中央和地方政府有關的城市建設規劃、環境保護、消防、安全衛生、運輸、勞動保 護等有關法規和規定。 2。評估應具備的基本條件 （1）符合國家產業、產品布局和投資項目審批程序，可行性研究經權威部門論證； （2）符合國家產業布局政策、財政稅收政策、行業發展規劃以及國家和行業的可行性 研究設計標準和參數； （3）符合人民銀行和中國工商銀行信貸管理規定、中國工商銀行評估參數； （4）借款人的主要財務指標、項目資本金來源及比例符合國家和中國工商銀行規定； （5）具備以下基本資料： a。借款人營業執照，公司章程，貸款證，貸款申請書。 b。借款人（出資人）最近三年的審計報告原件及隨審計報告附送的資產負債表、捐益表 和現金流量表及其報表附注。 c。借款人現有負債清單及信用狀況。 d。有權部門對項目立項的批復，項目可研報告、環保部門及其他有權部門對項目的批復 文件，權威部門論證結論。 e。市場供求、產品價格、行業狀況分析資料。 f。項目建設資金來源證明文件。 g。項目建設進度表，資金使用計劃。 h。貸款償還方式及計劃，借款人在項目建設期及貸款償還期內現金流量預測材料。 i。貸款擔保意向或承諾，擔保人營業執照、財務報表、或有負債狀況，抵押（質押）物的情況說明。借款入營業執照、公司章程、貸款證（卡）、借款申請書。 j。同級別法律事務部門出具的法律意見書。 3。評估的范圍 凡申請中國工商銀行固定資產貸款人民幣500萬元（含）以上、外匯貸款100萬美元（含 ）以上的項目，均應進行評估；科技開發貸款不論貸款額大小，原則上都要進行評估；追加 貸款額超過原承諾貸款30%的應重新進行評估。但符合以下條件之一的貸款可以不評估，只 要提供貸款調查報告即可：（1）項目貸款總額在人民幣500萬元、外匯100萬美元以下的；（2）以存款、可轉讓國家債券或金融券全額質押的項目貸款；（3）經具有相應審批權限的貸款審查委員會特批的。 四、審查審批 項目貸款評估報告完成后，評估咨詢部門要認真審查評估報告，并以部門文件的形式提 交信貸管理部門和信貸政策委員會；信貸管理部門依據評估報告等資料進行貸款的審查審批 。 五、聯合評審 聯合評審是指對按現行評審程序需要總行相關業務部門分別提出初審、評估、審查和信 貸意見，再報信貸審批中心信貸審查會議和信貸政策委員會審貸款程序的項目貸款。實行聯 合 評審的信貸業務原則上限于以下幾類：1、總行確定的300戶重點優質客戶申請的時效性較強 的信貸業務；2、市場前景好、競爭激烈的基礎設施項目；3、銀團牽頭行已組織評估，我行 以 參與行身份參加的銀團貸款項目；4、時效性強的投標項目；5、總行領導認為需要聯合評審 的信貸業務。實行聯合評審的信貸項目原則上在10億元以上。 六、發放貸款 貸款發放前，經辦行與借款人訂立書面借款合同。借款合同由經辦行與借款人協商訂立。 在簽訂合同之前，借款人應當承諾以下要求： 1。使用中國工商銀行統一的借款合同文本； 2。提供合法有效的擔保，并根據需要辦理或督促擔保人辦理登記或公證手續； 3。準予中國工商銀行參與項目設備和工程招標等工作； 4。在還清中國工商銀行的全部借款之前，向第三人提供擔保的，應事先征得中國工商銀 行同意； 5。借款合同履行期間，發生合并、分立、合資、股份制改造等產權變更或承包、租賃等 經營方式改變的，應事先征得中國工商銀行同意，并在落實貸款債務和提供相應擔保后方可 實施。。
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可以去貸款，要辦的手續是根據你貸款類型來決定的~你可以到營業廳問一下
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工商銀行貸款程序 一、受理 中國工商銀行辦理貸款業務的縣、區支行及其以上機構的公司業務部門（或相當于公司 業務部門的市場營銷部門）均可受理借款人固定資產貸款申請。客戶的申請一般由客戶的開 戶行受理和初審，并由該行對受理的貸款提出初步意見。 二、初審 固定資產貸款初審階段主要審查內容是：下級行申請報告：項目批準文件；業主借款申請；借款人近期報表情況；項目貸款條件。 三、評估 貸款項目的評估一般由中國工商銀行信貸評估部門組織進行。根據貸款“三性”原則要 求，運用定量與定性相結合的方法，對貸款進行全面和系統的評價，為貸款決策提供客觀、 公正和準確的依據。對需由總行公司業務部出具有條件承諾函的，公司業務部 在出具有條件貸款承諾函的同時提交信貸評估部評估，不需要公司業務部出具有條件承諾函 的，由總行信貸管理部提交信貸評估部評估。 1。貸款項目評估的依據 (1)國家產業和布局政策,財政稅收政策,行業發展規劃,國家和行業的可行性研究設計標 準及參數； (2)中央銀行和中國工商銀行的信貸政策管理規定,中國工商銀行的評估規定和參數。 (3)政府有權部門對項目立項的批準文件，項目可行性研究報告及有權部門的論證意見 ； (4)貸款人生產經營等有關資料； (5)中央和地方政府有關的城市建設規劃、環境保護、消防、安全衛生、運輸、勞動保 護等有關法規和規定。 2。評估應具備的基本條件 （1）符合國家產業、產品布局和投資項目審批程序，可行性研究經權威部門論證； （2）符合國家產業布局政策、財政稅收政策、行業發展規劃以及國家和行業的可行性 研究設計標準和參數； （3）符合人民銀行和中國工商銀行信貸管理規定、中國工商銀行評估參數； （4）借款人的主要財務指標、項目資本金來源及比例符合國家和中國工商銀行規定； （5）具備以下基本資料： a。借款人營業執照，公司章程，貸款證，貸款申請書。 b。借款人（出資人）最近三年的審計報告原件及隨審計報告附送的資產負債表、捐益表 和現金流量表及其報表附注。 c。借款人現有負債清單及信用狀況。 d。有權部門對項目立項的批復，項目可研報告、環保部門及其他有權部門對項目的批復 文件，權威部門論證結論。 e。市場供求、產品價格、行業狀況分析資料。 f。項目建設資金來源證明文件。 g。項目建設進度表，資金使用計劃。 h。貸款償還方式及計劃，借款人在項目建設期及貸款償還期內現金流量預測材料。 i。貸款擔保意向或承諾，擔保人營業執照、財務報表、或有負債狀況，抵押（質押）物的情況說明。借款入營業執照、公司章程、貸款證（卡）、借款申請書。 j。同級別法律事務部門出具的法律意見書。 3。評估的范圍 凡申請中國工商銀行固定資產貸款人民幣500萬元（含）以上、外匯貸款100萬美元（含 ）以上的項目，均應進行評估；科技開發貸款不論貸款額大小，原則上都要進行評估；追加 貸款額超過原承諾貸款30%的應重新進行評估。但符合以下條件之一的貸款可以不評估，只 要提供貸款調查報告即可：（1）項目貸款總額在人民幣500萬元、外匯100萬美元以下的；（2）以存款、可轉讓國家債券或金融券全額質押的項目貸款；（3）經具有相應審批權限的貸款審查委員會特批的。 四、審查審批 項目貸款評估報告完成后，評估咨詢部門要認真審查評估報告，并以部門文件的形式提 交信貸管理部門和信貸政策委員會；信貸管理部門依據評估報告等資料進行貸款的審查審批 。 五、聯合評審 聯合評審是指對按現行評審程序需要總行相關業務部門分別提出初審、評估、審查和信 貸意見，再報信貸審批中心信貸審查會議和信貸政策委員會審貸款程序的項目貸款。實行聯 合 評審的信貸業務原則上限于以下幾類：1、總行確定的300戶重點優質客戶申請的時效性較強 的信貸業務；2、市場前景好、競爭激烈的基礎設施項目；3、銀團牽頭行已組織評估，我行 以 參與行身份參加的銀團貸款項目；4、時效性強的投標項目；5、總行領導認為需要聯合評審 的信貸業務。實行聯合評審的信貸項目原則上在10億元以上。 六、發放貸款 貸款發放前，經辦行與借款人訂立書面借款合同。借款合同由經辦行與借款人協商訂立。 在簽訂合同之前，借款人應當承諾以下要求： 1。使用中國工商銀行統一的借款合同文本； 2。提供合法有效的擔保，并根據需要辦理或督促擔保人辦理登記或公證手續； 3。準予中國工商銀行參與項目設備和工程招標等工作； 4。在還清中國工商銀行的全部借款之前，向第三人提供擔保的，應事先征得中國工商銀 行同意； 5。借款合同履行期間，發生合并、分立、合資、股份制改造等產權變更或承包、租賃等 經營方式改變的，應事先征得中國工商銀行同意，并在落實貸款債務和提供相應擔保后方可 實施。。
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工商銀行貸款程序 一、受理 中國工商銀行辦理貸款業務的縣、區支行及其以上機構的公司業務部門（或相當于公司 業務部門的市場營銷部門）均可受理借款人固定資產貸款申請。客戶的申請一般由客戶的開 戶行受理和初審，并由該行對受理的貸款提出初步意見。 二、初審 固定資產貸款初審階段主要審查內容是：下級行申請報告：項目批準文件；業主借款申請；借款人近期報表情況；項目貸款條件。 三、評估 貸款項目的評估一般由中國工商銀行信貸評估部門組織進行。根據貸款“三性”原則要 求，運用定量與定性相結合的方法，對貸款進行全面和系統的評價，為貸款決策提供客觀、 公正和準確的依據。對需由總行公司業務部出具有條件承諾函的，公司業務部 在出具有條件貸款承諾函的同時提交信貸評估部評估，不需要公司業務部出具有條件承諾函 的，由總行信貸管理部提交信貸評估部評估。 1。貸款項目評估的依據 (1)國家產業和布局政策,財政稅收政策,行業發展規劃,國家和行業的可行性研究設計標 準及參數； (2)中央銀行和中國工商銀行的信貸政策管理規定,中國工商銀行的評估規定和參數。 (3)政府有權部門對項目立項的批準文件，項目可行性研究報告及有權部門的論證意見 ； (4)貸款人生產經營等有關資料； (5)中央和地方政府有關的城市建設規劃、環境保護、消防、安全衛生、運輸、勞動保 護等有關法規和規定。 2。評估應具備的基本條件 （1）符合國家產業、產品布局和投資項目審批程序，可行性研究經權威部門論證； （2）符合國家產業布局政策、財政稅收政策、行業發展規劃以及國家和行業的可行性 研究設計標準和參數； （3）符合人民銀行和中國工商銀行信貸管理規定、中國工商銀行評估參數； （4）借款人的主要財務指標、項目資本金來源及比例符合國家和中國工商銀行規定； （5）具備以下基本資料： a。借款人營業執照，公司章程，貸款證，貸款申請書。 b。借款人（出資人）最近三年的審計報告原件及隨審計報告附送的資產負債表、捐益表 和現金流量表及其報表附注。 c。借款人現有負債清單及信用狀況。 d。有權部門對項目立項的批復，項目可研報告、環保部門及其他有權部門對項目的批復 文件，權威部門論證結論。 e。市場供求、產品價格、行業狀況分析資料。 f。項目建設資金來源證明文件。 g。項目建設進度表，資金使用計劃。 h。貸款償還方式及計劃，借款人在項目建設期及貸款償還期內現金流量預測材料。 i。貸款擔保意向或承諾，擔保人營業執照、財務報表、或有負債狀況，抵押（質押）物的情況說明。借款入營業執照、公司章程、貸款證（卡）、借款申請書。 j。同級別法律事務部門出具的法律意見書。 3。評估的范圍 凡申請中國工商銀行固定資產貸款人民幣500萬元（含）以上、外匯貸款100萬美元（含 ）以上的項目，均應進行評估；科技開發貸款不論貸款額大小，原則上都要進行評估；追加 貸款額超過原承諾貸款30%的應重新進行評估。但符合以下條件之一的貸款可以不評估，只 要提供貸款調查報告即可：（1）項目貸款總額在人民幣500萬元、外匯100萬美元以下的；（2）以存款、可轉讓國家債券或金融券全額質押的項目貸款；（3）經具有相應審批權限的貸款審查委員會特批的。 四、審查審批 項目貸款評估報告完成后，評估咨詢部門要認真審查評估報告，并以部門文件的形式提 交信貸管理部門和信貸政策委員會；信貸管理部門依據評估報告等資料進行貸款的審查審批 。 五、聯合評審 聯合評審是指對按現行評審程序需要總行相關業務部門分別提出初審、評估、審查和信 貸意見，再報信貸審批中心信貸審查會議和信貸政策委員會審貸款程序的項目貸款。實行聯 合 評審的信貸業務原則上限于以下幾類：1、總行確定的300戶重點優質客戶申請的時效性較強 的信貸業務；2、市場前景好、競爭激烈的基礎設施項目；3、銀團牽頭行已組織評估，我行 以 參與行身份參加的銀團貸款項目；4、時效性強的投標項目；5、總行領導認為需要聯合評審 的信貸業務。實行聯合評審的信貸項目原則上在10億元以上。 六、發放貸款 貸款發放前，經辦行與借款人訂立書面借款合同。借款合同由經辦行與借款人協商訂立。 在簽訂合同之前，借款人應當承諾以下要求： 1。使用中國工商銀行統一的借款合同文本； 2。提供合法有效的擔保，并根據需要辦理或督促擔保人辦理登記或公證手續； 3。準予中國工商銀行參與項目設備和工程招標等工作； 4。在還清中國工商銀行的全部借款之前，向第三人提供擔保的，應事先征得中國工商銀 行同意； 5。借款合同履行期間，發生合并、分立、合資、股份制改造等產權變更或承包、租賃等 經營方式改變的，應事先征得中國工商銀行同意，并在落實貸款債務和提供相應擔保后方可 實施。。
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阿擦阿
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可以去貸款，要辦的手續是根據你貸款類型來決定的
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這要看實際情況
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可以去貸款，要辦的手續是根據你貸款類型來決定的~你可以到營業廳問一下
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要看是什么銀行貸款!