小偷入室偷盜，被發現后轉化成搶劫傷人，同時還有財產損失這種情況

熱心網友

本身小偷入室，物業部門就存在有過失的行為。你可以能過公安部門對小偷予以法律制裁的同時，對民事賠償部門要求小偷與物業部門同時承擔賠償責任。

熱心網友

記住了沒有百分百打贏的官司

熱心網友

這要看物業是否有對家庭財產和住戶的人身安全有保證安全的責任。如果有這樣的協議或其他能體現這內容的證明材料，就可以要求其承擔責任，否則就不能。 估計一般的小區物業是沒有這樣的義務的，只有原則性的集體防范義務。

熱心網友

看情況，如果物業部門是收費的，必須負責任，我們這里是企業單位，物業實行免費服務（暖氣、綠化、保衛、環衛、水電）出現你那種情況是不負責任的

熱心網友

小偷入室，物業部門就存在有過失的行為。你可以到公安部門報案,通過法律途徑來解決

熱心網友

這種官司不好打,除非能證明物業在安全保衛設施或保安管理中有明顯的漏洞,既存在過錯

熱心網友

物業確實存在過失，或者過錯責任，才能打贏。