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　可以．　質(zhì)押權(quán)利憑證所載金額必須超過貸款額度，即質(zhì)押權(quán)利憑證所載金額要至少大于貸款額度的10%．　對一般市民沒現(xiàn)實意義，沒聽誰辦過．

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正常情況下是不可以質(zhì)押的，只有抵押，因為質(zhì)押是要有明確的價值的，比如說債卷，存單，而房屋是沒有的，房地產(chǎn)它是“泡沫”，它的價值是隨著市場的變化而變化，今天值10萬，明天就不一定，或升或降，所以一般不可以質(zhì)押。

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正常情況下是不可以質(zhì)押的，只有抵押，因為質(zhì)押是要有明確的價值的，比如說債卷，存單，而房屋是沒有的，房地產(chǎn)它是“泡沫”，它的價值是隨著市場的變化而變化，今天值10萬，明天就不一定，或升或降，所以一般不可以質(zhì)押。

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《 中華人民共和國擔(dān)保法》第三十四條規(guī)定：可抵押的?產(chǎn)為：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物 ( 二）抵押人所有機器，交通工具和其他財產(chǎn)（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)＼房屋和其他地上定著物承包荒山荒溝等．．．《中華人民共和國擔(dān)保法》第四章規(guī)定的質(zhì)押包括動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押因為房屋為不動產(chǎn)所以只能抵押不能質(zhì)押

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也可以質(zhì)押，不過于抵押得到的貸款差不多，最好抵押。

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一般以有價證券或憑證作對象的叫質(zhì)押，以不動產(chǎn)或動產(chǎn)實物為對象的叫抵押。兩證在權(quán)利上是一致的，只是對象不一樣。

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是的