家里的車停在小區的固定停車位里被撞壞，找不到肇事車輛，因為交納了物業費和一年的停車費要求物業公司給與賠償，但一直沒有音訓。現在該交納本年物業費，我可以以此為理由不交納嗎？謝謝?。?！

熱心網友

物業管理費和停車費是兩個不同的法律關系，暫且不論物業對于你車輛的損失是否負有賠償責任，這都和物業管理費沒有關系。所以我建議你還是要交物業管理費，否則到時候被人停水停電的反而得不償失。至于你車輛的損失，我不知道你有沒有投保，如果有的話找保險公司賠付就解決問題了。如果你要求物業公司賠償，就要搞清楚你和物業公司之間就停車達成的是什么樣的關系，根據最近幾年來的司法實踐，如果只是單純的提供停車場地的“停車費”，那么提供場地者是沒有保管義務的，因此樓上有認為物業公司不需承擔賠償責任的。但是我個人認為住宅小區的情況不太一樣，因為物業公司對整個小區都負有管理的義務，這其中自然包括小區內住戶的人身和財產安全，而你停在小區內的車輛自然也包括在內。當然，物業公司的這種管理義務不是無限的，如果你能證明物業公司沒有盡到合理的保管義務，比如物業公司對于小區內的車輛停放沒有一個管理制度，對于小區進出車輛沒有進行必要的登記和統計，或者在車輛損壞期間小區保安有脫崗離崗等現象，這些都可以用來成為要求物業公司承擔責任的依據。如果你的小區應該安裝攝像監視系統并且你的固定車位屬于監視范圍內，那么可以通過錄像查找肇事車輛，而如果監視系統未能正常工作，那物業公司就難辭其咎了！。

熱心網友

保管合同已經形成物業有賠償責任

熱心網友

如果是“停車費”而不是“保管費”的話，車輛受損和物業就沒什么關系了，因為他只是把小區里的一塊空地租給你停車而已，沒有保管義務。你不交物業非好像沒有什么道理哦，因為停車受損和物業管理是兩回事，畢竟你在物業費之外又交了停車費，可見在你們之間存在兩個法律關系，雖然在賠償問題上你和他有爭議，但是對于他提供的其他物業管理方面的服務你還是沒有什么異議的，有什么理由拒交物業費呢？

熱心網友

一般物業管理中是不管你的車輛受損的。物業管理的一方對你的車只要不是故意或重大過失導致車輛的損壞他就沒有責任哦！要他賠的話除非你能證明這個事件和他的行為有因果關系（從你的敘述中好象不可能），或者你和物業公司之前簽訂了關于你的車輛物業有責任保障安全的合同條款。