我是廣東佛山南海人，最近我拍賣到一套2000年建成、未辦理房產證的商品房。去房管所辦證時，辦證人員說，由于開發商倒閉了，8.58%的營業稅和3%的商品房委托銷售費要我出，這合理嗎？
熱心網友
我是佛山地稅的。你所說的8.58％稅款包括5％的營業稅、2％的所得稅和其他附征項目，理應由發展商負擔，但發展商倒閉了，拍賣方和房管所是否有協議，在拍賣細則中有寫明這就看你參加拍賣時的拍賣細則了。拍賣3％是非稅類，是房產交易費用，具體這個是否由買方負責就不是很肯定了。
熱心網友
你要看清相關文件才行事，花錢買個教順吧！