我現(xiàn)在結婚3年，父親說想給我買個30萬左右的房子，以我的名字買，可我覺得我的婚姻不太穩(wěn)定，擔心萬一有離婚的一天的話，房子會被老公分割去。請朋友們告訴我如果父親以我的名字買離婚時老公有分割的權利嗎？怎樣在離婚時保住房產(chǎn)呢？

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可以讓你父親將該房子單獨贈與給你，給你寫一個贈與協(xié)議，并進行公證。

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可以與你父親簽訂贈予協(xié)議：由你父親贈給你30W元，并明確要你使用這30W以自己的名義購買房屋，同時明確該房屋為你一方所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。之后將協(xié)議進行公證。這樣，根據(jù)《婚姻法》，這套房屋就可作為你個人的財產(chǎn)，在離婚時不會被列入夫妻共同財產(chǎn)而被分割。

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贈予合同中指明：房產(chǎn)只贈予你個人所有。中華人民共和國《婚姻家庭法》第18條：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)

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你的顧慮并非是多余的，由于擔心婚姻的穩(wěn)定性，希望避免在婚變時，父親出資為你購買的房屋產(chǎn)生爭議，想做個贈與協(xié)議，但又不想被老公知道。既要顧及將來，還要面對現(xiàn)在，最實際又不刺激夫妻感情的做法是：以你父親的名義購房，然后到公證處做“只將該房屋產(chǎn)權贈與你個人，而非家庭（即你掌握完全產(chǎn)權）”的財產(chǎn)公證，即使將來出現(xiàn)危及夫妻關系的局面，也不會導致該房屋成為夫妻共同財產(chǎn)，而被分割。

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夫妻存續(xù)期間的贈與財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是贈與人明確表示贈與夫妻一方的除外。你可以與你父親簽訂贈與協(xié)議，并辦理公證手續(xù)。對于公證贈與協(xié)議，無需你老公知道。

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由你父親贈予你既可 婚姻法對此有明確規(guī)定。

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肯定是你的。

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你父親出錢，以你父親的名字登記產(chǎn)權就可以了。

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對．你可以咨詢一下律師意見．

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應該進行婚前的財產(chǎn)見證,如果有贈與合同是最好不過的了!

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中華人民共和國《婚姻家庭法》第17條規(guī)定：夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列材產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 1、工資、獎金 2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益 3、知識產(chǎn)權的收益 4、繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法18條第三項規(guī)定的除外 5、其他應當共同所有的財產(chǎn) 夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等處理權第18條：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)： 1、一方婚前的財產(chǎn) 2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用 3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn) 4、一方專用的生活用品 5、其他應當歸一方的財產(chǎn) 也就是說，共有財產(chǎn)共同分割，一方特有財產(chǎn)不分割

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解決問題的方法很多。1、用你的名字購買。和你老公進行財產(chǎn)公證，說明房產(chǎn)屬你所有。新的婚姻法對于夫妻個人財產(chǎn)已有明確界定，并不是夫妻關系存續(xù)期間的所有取得都是夫妻共同財產(chǎn)。2、用你父親的名義購買。然后在辦理贈與手續(xù)，言明房產(chǎn)只贈與你個人。理由同上。3用你父親的名義購買。等你父親去世后你合法繼承，這就要求沒有與你在同一順序的繼承人也要求繼承，還要交遺產(chǎn)稅。

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夫妻關系存續(xù)期間的所得為夫妻共同財產(chǎn)

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你父親買,房產(chǎn)證寫你父親的名，你們兩口子長住就是了，將來有事，房子還是你父親的，肯定是你的。

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最好是以你父親的名義買，免除一切后顧之憂。就說是父親送給你們的。如果采取公證的方法，我覺得比較傷感情。雖然用父親的名字買房也會有以后遺產(chǎn)稅和過戶的問題，但是如果花點前可以少傷害點感情的話，還是值得。不然就讓你父親提出來，給你買房，但是你們得簽個協(xié)議，以后無論發(fā)生什么事情，這個房子都屬于你。然后把協(xié)議公證一下。