買的房子馬上要收房了，驗收的時候該注意的問題有哪些呢？房子是精裝修的，裝了復合地板，墻面刷乳膠漆，房間里有壁柜，飄窗，落地玻璃陽臺門，櫥柜水池，衛生間貼了瓷磚，玻璃面盆，馬桶，有可視電話的單元門，空開在門內，大門是防盜的，房間門是白色木門，電器有頂燈，抽油煙機，熱水器，開關插座，線走好。裝修后走線都入墻入地了，該怎么檢查呢？

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一定要注意“隱蔽工程”。就是裝修完成后表面看不到的東西。打個比方：吊頂時龍骨要刷防火涂料，但工長在沒 通過你檢查的情況下就把頂封上了，這時你就不好看到里面的情況了，你有權利叫工長拆開

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目前，國家沒有出臺精裝房的驗收標準。但根據其它房屋的驗收及專家意見，大致可以總結出注意的14條。這14條便于操作：1。房頂高度：用尺在房頂取4-5個點測量，若數值一致，則說明房頂沒有傾斜。2。墻壁地面：用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。3。乳膠漆質量：在周圍光線暗時，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆；如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產生差異。4。門的質量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關是否靈活。5。窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應感覺到推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。6。門窗的密封性：檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。7。驗電：業主自己可以購買一個專業驗電器，按照使用說明逐一驗收。8。空鼓：把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。9。檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定牢固。如果松動，應重新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。10。暖氣片：A：暖氣片上方應有排氣孔，使用時應擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。B：還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響采暖。11。廚房煙道：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。。管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看裝置是否靈敏；報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥，如果不能，要及時修復。13。衛生間：A：衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網。B：如若沒有窗戶，則應有通風孔。通風孔設在吊頂下面。離通風孔最近的插座須是防水插座。14。廚房和衛生間：這兩個地方是瓷磚到頂的，要檢查四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應重新鋪設。 如果按照以上認真驗收，能夠保證質量無大的問題。。