我咨詢了一個(gè)售樓處的負(fù)責(zé)人說：要從他那買經(jīng)濟(jì)適用房必須等到5年后才能辦房屋產(chǎn)權(quán)證？還有一個(gè)問題就是買了經(jīng)濟(jì)適用房后，本人還能再買商品房嗎？請高手幫忙給解答一下，謝謝！

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經(jīng)濟(jì)適用房都是經(jīng)過政府批準(zhǔn)后才開發(fā)的，不會(huì)5年以后才辦理產(chǎn)權(quán)。買了經(jīng)濟(jì)適用房以后只要有錢仍然可以買商品房，只是有的城市有的銀行不給第二套房子貸款。

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經(jīng)濟(jì)適用房只要開發(fā)商辦理好大產(chǎn)權(quán)后（一般是交房半年后），個(gè)人就可以辦理自己的小產(chǎn)權(quán)了（可以自辦也可以待辦），去房屋所在區(qū)的建委就可以了。 商品房只要有錢隨時(shí)可以購買，與經(jīng)濟(jì)適用房無關(guān)。