急問房地產專家：是購買方式還是贈與方式取得的房子，房產證過戶時哪種方式更省錢？樓房是我姑的，是94年辦的房產證，現在我姑打算贈與我，我現在辦理房產證過戶，請問贈與的話，我交哪些費用？是否還要房產評估后交稅？提交哪些手續？如果是通過低價購買的方式如2萬元的話，要交哪些費用與稅金？相比，購買與贈與，辦理房產證過戶哪種方式更省錢？急盼！謝謝各位房產專家的回答！
熱心網友
１ 一般主要費用為契稅３％ 評估費０，５％． 登記費等小費用視城市不同而不同２ 是要房產評估后交稅 ３ 贈予公正書 產權證 身份證 評估報告４ 行不通 也要做評估 評估價與實際買賣價按高的打稅 買賣交的費用 契稅通常為１.５％ 加上評估 測繪 登記 交易費等 還要看你是什么類形的產權 土地使用性質 樓房有否達到豪宅標準等才能正確知道你要交的費用 ５ 一般商品房是買賣合算 如果通過贈送 你再轉賣時房屋時 全價打營業及附加稅５.５％ 虧死了 建議辦理買賣以上所說城市不同而不一樣 雖基本出入不大 還是建議你帶產權證找當房管部門或中介問問
熱心網友
贈與與購買其辦理產權過戶的稅費是一樣的，贈與要多交公證費，購買少這個費用。繳費基數以市場評估價為準。