裝修時物業說我違規了，雙方相執不下，現物業采取停水停電措施；通過媒體、工商、房管部門都沒能解決問題，去法院告時間太長，請問還有什么解決途經？急！~~~

熱心網友

依照相關合同法，物業公司是沒有權得停你的水電的，理由如下： 小區業主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。根據權利義務一致原則，用水用電人有義務繳交水費電費，而供水代電人有義務依約供水供電。也就是說，用水用電人享有要求供水供電的權利，而供水供電人則享有收取水費電費的權利。　　物業管理公司不屬于小區內的供水供電人，其不享有停水停電權。停水停電權是供水供電企業的一項重要的合同履行抗辨權。在物業管理合同中，雙方即使約定在業主欠費情況下，賦予物業管理公司以停水停電權，這顯然也侵犯了供水供電人的權利。在合同法上，這屬于涉他合同條款。依法理，這種條款一般應經得第三人即供水供電人同意。否則，即為無效。　　物業管理公司之所以收取水費、電費，這種“收費權”只是受供水供電人委托。在業主拖欠水電費的情況下，只有經過水電供應部門授權，物業才有權去停業主的水電，而物業因其它原因對業主停水停電是不會得到水電供應部門授權的。 所以：很明顯，你的權得已受到了物業侵害。 至于在裝修過程中你們的分歧相執不下，如果其它途經無法解決的話：建議通過市長熱線、信訪部門等渠道去解決。。

熱心網友

　　仔細閱讀物業管理發給你的裝修注意事項，找出自己違規的地方，及時改正．如對方給予罰款，可索要處罰依據，酌情考慮．　　物業無權停水電，但縣官不如現管，承認錯誤后還不能解決，就要使矛盾升級，打１１０后協商解決．

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法律

熱心網友

我想沒有什么解決不了的問題，作為物管公司給您停電停水，只是一種手段，不是他最終的目的，是不是大家都坐下來共同協商一下。

熱心網友

是不是你有穿墻打洞、改動管線等等明顯的違規行為？如果沒有的話，你交了水費電費，物業無權停你的水電。

熱心網友

居委會

熱心網友

哦！我也不知道呀

熱心網友

您小區應該有居委會或者業主管理委員會，通過他們試試看吧。

熱心網友

請問你給物業送禮了沒有？送了多少？估計是你的禮品（券）沒送到家（少了點），建議你準備一個大禮包（多裝一點角子票），否則你是有禮也說不清的了。估計這當中與法、理、情無關。

熱心網友

可先向裝飾協會咨詢,如確是物業不合理,可請裝飾協會出面,如不行可向市仲裁委申請仲裁，聯合裝飾協會一起解決，如屬自己不對，應作出讓步．

熱心網友

試試新聞媒體吧，會有意想不到的效果

熱心網友

物業管理會在你裝修前，發給你裝修注意事項。如果的確是你違規，那么，你就應該糾正或按約定賠償。當然，如果是裝修公司違規，你就要裝修公司來承擔責任。目前你通過有關部門都沒能解決，我想，可能具體的事情上你應當讓步。不要再找其它部門了。否則耽誤了你的裝修。按照我的上述意見，我再建議你在具體與物管協商時，請業主委員會（如果已經成立）充當調解人。如果沒有業委會，則請街道居委會出面。這樣處理會促使順利解決矛盾。

熱心網友

你應該問問是不是施工方有違反物業規定的情況發生？因為如果是純粹您有道理的話，不會通過這么多媒體工商房管都沒有用的。

熱心網友

具體的情況是什么呢？是不是施工方有違反物業規定的情況發生？因為如果是純粹您有道理的話，不會通過這么多媒體工商房管都沒有用的。另外，您小區應該有居委會或者業主管理委員會，通過他們試試看吧。