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有效的身份證,戶口,結婚證或都未婚證明
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具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力在工行開立存款戶（如已開立住房公積金，公積金存款可與儲蓄存款余額合并計算），存款余額不低于 購買住房價格的20%。并用于購房的首期付款。如借款人享受住房補貼，則存款余額不低于購房價格中個人承擔部分的20%，并用于購房的首期付款有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為借款保證人具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合工行或工行委托的房地產估價機構的評估價值貸款人規定的其他條件
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有效證件??！