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小兩口理財(cái)牢記省字訣 陳小姐今年29歲,未婚,事業(yè)單位上班,年收入5萬元;男友剛剛從外地轉(zhuǎn)到杭州,現(xiàn)在房產(chǎn)公司任項(xiàng)目經(jīng)理,收入來源主要是投標(biāo)接工程,每月收入4000元左右。兩人年支出4萬元,打算明年三四月份結(jié)婚,2006年初生小孩,另外男友還想買輛3萬元左右的二手車。一、資產(chǎn)1。陳小姐現(xiàn)有一套買時(shí)60萬元的房子,現(xiàn)值100萬元; 男友在杭州某縣城的老家還有一套裝修好的房子,現(xiàn)值30萬元。2。除了單位發(fā)的貨幣分房8。4萬元外,基本上沒有其他銀行存款。3。還有一筆10萬元左右的應(yīng)收款,預(yù)計(jì)2006年左右可以從房產(chǎn)公司拿回。二、負(fù)債1。買房申請的按揭,包括20萬元10年期的公積金貸款,以及26萬元10年期的商業(yè)貸款?,F(xiàn)每月支付按揭5000元,已還貸2年。2。裝修費(fèi)用8萬元,是男友向兩個(gè)妹妹借的。3。男友以前做工程,還欠15萬元左右的債務(wù)。三、保障和贍養(yǎng)1。陳小姐和男友身體都十分健康。每月向單位交納公積金337元,單位返還647元,還貸的一部分錢取自公積金;除此之外,男友沒有其他形式的保險(xiǎn)。2。陳小姐和男友的雙方父母身體也比較健康,都有養(yǎng)老保險(xiǎn)和退休金。四、簡要點(diǎn)評1。兩人收支相抵,盈余資金不足。陳小姐和男友的年收入合計(jì)約10萬元,減去年日常支出4萬元,以及每月按揭還款5000元之后,收支剛好相抵。正如陳小姐所述,除貨幣分房資金外沒有其他銀行存款。2。男友收入不穩(wěn)定,基本保障不足。男友在目前的單位屬掛靠性質(zhì),沒有基本收入,收入視能否接到項(xiàng)目和項(xiàng)目大小而定。另外,男友沒有養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等基本保障,組建小家庭后會(huì)有一定的壓力。3。負(fù)債過重,資產(chǎn)流動(dòng)性不足。兩人目前的負(fù)債合計(jì)約60萬元,其中向男友妹妹借的8萬元和工程欠款15萬元屬近期負(fù)債,同時(shí)還要在10年內(nèi)還清按揭貸款,因此負(fù)債壓力明顯過重。另外,兩人現(xiàn)有資產(chǎn)中,除銀行存款8。4萬元外,至少一套房子(要居?。┖鸵还P應(yīng)收款(預(yù)計(jì)2006年拿到)都不能馬上變現(xiàn)。4。預(yù)期支出較多,現(xiàn)金償付不足。兩人打算明年三四月份結(jié)婚,2006年初生小孩,另外男友還想買輛二手車。這么多的預(yù)期支出,而手頭現(xiàn)金又十分緊缺,如何開支,如何增加收入來源,需要好好規(guī)劃一下。(見右表)陳小姐在信末還提及,很快可以拿到1萬元左右的年終獎(jiǎng),這樣2005年1月、2月的住房按揭款就有著落了。她想咨詢的是,放在銀行里的8。4萬元存款是取出來提前還貸,還是暫時(shí)先放放,以備不時(shí)之需。從上述分析中,我們建議:1。由于負(fù)債比例過高,家庭財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)比較脆弱,現(xiàn)有的8。4萬元銀行存款還是保留,以備明年結(jié)婚及其他臨時(shí)需要所用。2。明年擇機(jī)將縣城老家的房屋出售。男友妹妹現(xiàn)還與父母同住,沒有房子,最好盡快歸還裝修借款。3。趁現(xiàn)金寬裕,應(yīng)考慮為男友辦齊基本保險(xiǎn),并增加意外險(xiǎn)、醫(yī)療險(xiǎn)等商業(yè)保險(xiǎn),以增強(qiáng)婚后小家庭的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4。每年結(jié)余資金中,留10%左右作為子女日后的教育費(fèi)用,其余可選擇貨幣市場基金、國債等這些風(fēng)險(xiǎn)低收益高的投資品種。
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要看兩人的收入怎么樣,每月的固定余錢有多少。
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小兩口理財(cái)牢記省字訣 陳小姐今年29歲,未婚,事業(yè)單位上班,年收入5萬元;男友剛剛從外地轉(zhuǎn)到杭州,現(xiàn)在房產(chǎn)公司任項(xiàng)目經(jīng)理,收入來源主要是投標(biāo)接工程,每月收入4000元左右。兩人年支出4萬元,打算明年三四月份結(jié)婚,2006年初生小孩,另外男友還想買輛3萬元左右的二手車。一、資產(chǎn)1。陳小姐現(xiàn)有一套買時(shí)60萬元的房子,現(xiàn)值100萬元; 男友在杭州某縣城的老家還有一套裝修好的房子,現(xiàn)值30萬元。2。除了單位發(fā)的貨幣分房8。4萬元外,基本上沒有其他銀行存款。3。還有一筆10萬元左右的應(yīng)收款,預(yù)計(jì)2006年左右可以從房產(chǎn)公司拿回。二、負(fù)債1。買房申請的按揭,包括20萬元10年期的公積金貸款,以及26萬元10年期的商業(yè)貸款?,F(xiàn)每月支付按揭5000元,已還貸2年。2。裝修費(fèi)用8萬元,是男友向兩個(gè)妹妹借的。3。男友以前做工程,還欠15萬元左右的債務(wù)。三、保障和贍養(yǎng)1。陳小姐和男友身體都十分健康。每月向單位交納公積金337元,單位返還647元,還貸的一部分錢取自公積金;除此之外,男友沒有其他形式的保險(xiǎn)。2。陳小姐和男友的雙方父母身體也比較健康,都有養(yǎng)老保險(xiǎn)和退休金。四、簡要點(diǎn)評1。兩人收支相抵,盈余資金不足。陳小姐和男友的年收入合計(jì)約10萬元,減去年日常支出4萬元,以及每月按揭還款5000元之后,收支剛好相抵。正如陳小姐所述,除貨幣分房資金外沒有其他銀行存款。2。男友收入不穩(wěn)定,基本保障不足。男友在目前的單位屬掛靠性質(zhì),沒有基本收入,收入視能否接到項(xiàng)目和項(xiàng)目大小而定。另外,男友沒有養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等基本保障,組建小家庭后會(huì)有一定的壓力。3。負(fù)債過重,資產(chǎn)流動(dòng)性不足。兩人目前的負(fù)債合計(jì)約60萬元,其中向男友妹妹借的8萬元和工程欠款15萬元屬近期負(fù)債,同時(shí)還要在10年內(nèi)還清按揭貸款,因此負(fù)債壓力明顯過重。另外,兩人現(xiàn)有資產(chǎn)中,除銀行存款8。4萬元外,至少一套房子(要居住)和一筆應(yīng)收款(預(yù)計(jì)2006年拿到)都不能馬上變現(xiàn)。4。預(yù)期支出較多,現(xiàn)金償付不足。兩人打算明年三四月份結(jié)婚,2006年初生小孩,另外男友還想買輛二手車。這么多的預(yù)期支出,而手頭現(xiàn)金又十分緊缺,如何開支,如何增加收入來源,需要好好規(guī)劃一下。(見右表)陳小姐在信末還提及,很快可以拿到1萬元左右的年終獎(jiǎng),這樣2005年1月、2月的住房按揭款就有著落了。她想咨詢的是,放在銀行里的8。4萬元存款是取出來提前還貸,還是暫時(shí)先放放,以備不時(shí)之需。從上述分析中,我們建議:1。由于負(fù)債比例過高,家庭財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)比較脆弱,現(xiàn)有的8。4萬元銀行存款還是保留,以備明年結(jié)婚及其他臨時(shí)需要所用。2。明年擇機(jī)將縣城老家的房屋出售。男友妹妹現(xiàn)還與父母同住,沒有房子,最好盡快歸還裝修借款。3。趁現(xiàn)金寬裕,應(yīng)考慮為男友辦齊基本保險(xiǎn),并增加意外險(xiǎn)、醫(yī)療險(xiǎn)等商業(yè)保險(xiǎn),以增強(qiáng)婚后小家庭的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4。每年結(jié)余資金中,留10%左右作為子女日后的教育費(fèi)用,其余可選擇貨幣市場基金、國債等這些風(fēng)險(xiǎn)低收益高的投資品種。
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老年人理財(cái)可以提高老年人的生活質(zhì)量,減輕子女負(fù)擔(dān)。但是,由于老年人對新事物、新知識(shí)不了解,缺乏防范意識(shí),可能會(huì)蒙受不必要的損失。因此老年人在理財(cái)?shù)臅r(shí)候,要避免以下誤區(qū): 1。輕信他人。要警惕騙子利用過期作廢、不可兌換或偽造的外幣,采用串通表演的手法進(jìn)行誘騙。老年人如遇到有人自稱兜售外幣,一定要先到銀行進(jìn)行鑒定后才可兌換,千萬不要因貪小利而被迷惑,以免落得竹籃打水一場空的結(jié)局?! ?。貪圖高利。近些年來,非法集資案屢屢發(fā)生,許多求財(cái)心切的老年人因此傾家蕩產(chǎn)。特別是在當(dāng)前低利率形勢下,一些非法分子利用老年人貪圖高利的心理,有的聲稱利率高達(dá)20%~30%,以引誘個(gè)人資金入股。這多半是陷阱,要小心為上。 3。盲目為他人擔(dān)保。有些老人常礙于面子為他人提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保,把儲(chǔ)蓄存單、債券等有價(jià)證券借給別人到銀行辦理小額抵押貸款業(yè)務(wù)。殊不知,一旦貸款到期后借款人無力償還貸款,銀行就會(huì)依法凍結(jié)你的有價(jià)證券用于收回債權(quán)?! ?。涉足高風(fēng)險(xiǎn)投資。老年人的應(yīng)變能力較差,因此最好不要選擇風(fēng)險(xiǎn)性高的投資方式,如股市、匯市、房地產(chǎn)等,可以選擇儲(chǔ)蓄、國債等有穩(wěn)定收益的投資。。
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小兩口理財(cái)牢記省字訣 陳小姐今年29歲,未婚,事業(yè)單位上班,年收入5萬元;男友剛剛從外地轉(zhuǎn)到杭州,現(xiàn)在房產(chǎn)公司任項(xiàng)目經(jīng)理,收入來源主要是投標(biāo)接工程,每月收入4000元左右。兩人年支出4萬元,打算明年三四月份結(jié)婚,2006年初生小孩,另外男友還想買輛3萬元左右的二手車。一、資產(chǎn)1。陳小姐現(xiàn)有一套買時(shí)60萬元的房子,現(xiàn)值100萬元; 男友在杭州某縣城的老家還有一套裝修好的房子,現(xiàn)值30萬元。2。除了單位發(fā)的貨幣分房8。4萬元外,基本上沒有其他銀行存款。3。還有一筆10萬元左右的應(yīng)收款,預(yù)計(jì)2006年左右可以從房產(chǎn)公司拿回。二、負(fù)債1。買房申請的按揭,包括20萬元10年期的公積金貸款,以及26萬元10年期的商業(yè)貸款。現(xiàn)每月支付按揭5000元,已還貸2年。2。裝修費(fèi)用8萬元,是男友向兩個(gè)妹妹借的。3。男友以前做工程,還欠15萬元左右的債務(wù)。三、保障和贍養(yǎng)1。陳小姐和男友身體都十分健康。每月向單位交納公積金337元,單位返還647元,還貸的一部分錢取自公積金;除此之外,男友沒有其他形式的保險(xiǎn)。2。陳小姐和男友的雙方父母身體也比較健康,都有養(yǎng)老保險(xiǎn)和退休金。四、簡要點(diǎn)評1。兩人收支相抵,盈余資金不足。陳小姐和男友的年收入合計(jì)約10萬元,減去年日常支出4萬元,以及每月按揭還款5000元之后,收支剛好相抵。正如陳小姐所述,除貨幣分房資金外沒有其他銀行存款。2。男友收入不穩(wěn)定,基本保障不足。男友在目前的單位屬掛靠性質(zhì),沒有基本收入,收入視能否接到項(xiàng)目和項(xiàng)目大小而定。另外,男友沒有養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等基本保障,組建小家庭后會(huì)有一定的壓力。3。負(fù)債過重,資產(chǎn)流動(dòng)性不足。兩人目前的負(fù)債合計(jì)約60萬元,其中向男友妹妹借的8萬元和工程欠款15萬元屬近期負(fù)債,同時(shí)還要在10年內(nèi)還清按揭貸款,因此負(fù)債壓力明顯過重。另外,兩人現(xiàn)有資產(chǎn)中,除銀行存款8。4萬元外,至少一套房子(要居住)和一筆應(yīng)收款(預(yù)計(jì)2006年拿到)都不能馬上變現(xiàn)。4。預(yù)期支出較多,現(xiàn)金償付不足。兩人打算明年三四月份結(jié)婚,2006年初生小孩,另外男友還想買輛二手車。這么多的預(yù)期支出,而手頭現(xiàn)金又十分緊缺,如何開支,如何增加收入來源,需要好好規(guī)劃一下。(見右表)陳小姐在信末還提及,很快可以拿到1萬元左右的年終獎(jiǎng),這樣2005年1月、2月的住房按揭款就有著落了。她想咨詢的是,放在銀行里的8。4萬元存款是取出來提前還貸,還是暫時(shí)先放放,以備不時(shí)之需。從上述分析中,我們建議:1。由于負(fù)債比例過高,家庭財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)比較脆弱,現(xiàn)有的8。4萬元銀行存款還是保留,以備明年結(jié)婚及其他臨時(shí)需要所用。2。明年擇機(jī)將縣城老家的房屋出售。男友妹妹現(xiàn)還與父母同住,沒有房子,最好盡快歸還裝修借款。3。趁現(xiàn)金寬裕,應(yīng)考慮為男友辦齊基本保險(xiǎn),并增加意外險(xiǎn)、醫(yī)療險(xiǎn)等商業(yè)保險(xiǎn),以增強(qiáng)婚后小家庭的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4。每年結(jié)余資金中,留10%左右作為子女日后的教育費(fèi)用,其余可選擇貨幣市場基金、國債等這些風(fēng)險(xiǎn)低收益高的投資品種。 。
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小兩口理財(cái)牢記省字訣 陳小姐今年29歲,未婚,事業(yè)單位上班,年收入5萬元;男友剛剛從外地轉(zhuǎn)到杭州,現(xiàn)在房產(chǎn)公司任項(xiàng)目經(jīng)理,收入來源主要是投標(biāo)接工程,每月收入4000元左右。兩人年支出4萬元,打算明年三四月份結(jié)婚,2006年初生小孩,另外男友還想買輛3萬元左右的二手車。一、資產(chǎn)1。陳小姐現(xiàn)有一套買時(shí)60萬元的房子,現(xiàn)值100萬元; 男友在杭州某縣城的老家還有一套裝修好的房子,現(xiàn)值30萬元。2。除了單位發(fā)的貨幣分房8。4萬元外,基本上沒有其他銀行存款。3。還有一筆10萬元左右的應(yīng)收款,預(yù)計(jì)2006年左右可以從房產(chǎn)公司拿回。二、負(fù)債1。買房申請的按揭,包括20萬元10年期的公積金貸款,以及26萬元10年期的商業(yè)貸款?,F(xiàn)每月支付按揭5000元,已還貸2年。2。裝修費(fèi)用8萬元,是男友向兩個(gè)妹妹借的。3。男友以前做工程,還欠15萬元左右的債務(wù)。三、保障和贍養(yǎng)1。陳小姐和男友身體都十分健康。每月向單位交納公積金337元,單位返還647元,還貸的一部分錢取自公積金;除此之外,男友沒有其他形式的保險(xiǎn)。2。陳小姐和男友的雙方父母身體也比較健康,都有養(yǎng)老保險(xiǎn)和退休金。四、簡要點(diǎn)評1。兩人收支相抵,盈余資金不足。陳小姐和男友的年收入合計(jì)約10萬元,減去年日常支出4萬元,以及每月按揭還款5000元之后,收支剛好相抵。正如陳小姐所述,除貨幣分房資金外沒有其他銀行存款。2。男友收入不穩(wěn)定,基本保障不足。男友在目前的單位屬掛靠性質(zhì),沒有基本收入,收入視能否接到項(xiàng)目和項(xiàng)目大小而定。另外,男友沒有養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等基本保障,組建小家庭后會(huì)有一定的壓力。3。負(fù)債過重,資產(chǎn)流動(dòng)性不足。兩人目前的負(fù)債合計(jì)約60萬元,其中向男友妹妹借的8萬元和工程欠款15萬元屬近期負(fù)債,同時(shí)還要在10年內(nèi)還清按揭貸款,因此負(fù)債壓力明顯過重。另外,兩人現(xiàn)有資產(chǎn)中,除銀行存款8。4萬元外,至少一套房子(要居住)和一筆應(yīng)收款(預(yù)計(jì)2006年拿到)都不能馬上變現(xiàn)。4。預(yù)期支出較多,現(xiàn)金償付不足。兩人打算明年三四月份結(jié)婚,2006年初生小孩,另外男友還想買輛二手車。這么多的預(yù)期支出,而手頭現(xiàn)金又十分緊缺,如何開支,如何增加收入來源,需要好好規(guī)劃一下。(見右表)陳小姐在信末還提及,很快可以拿到1萬元左右的年終獎(jiǎng),這樣2005年1月、2月的住房按揭款就有著落了。她想咨詢的是,放在銀行里的8。4萬元存款是取出來提前還貸,還是暫時(shí)先放放,以備不時(shí)之需。從上述分析中,我們建議:1。由于負(fù)債比例過高,家庭財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)比較脆弱,現(xiàn)有的8。4萬元銀行存款還是保留,以備明年結(jié)婚及其他臨時(shí)需要所用。2。明年擇機(jī)將縣城老家的房屋出售。男友妹妹現(xiàn)還與父母同住,沒有房子,最好盡快歸還裝修借款。3。趁現(xiàn)金寬裕,應(yīng)考慮為男友辦齊基本保險(xiǎn),并增加意外險(xiǎn)、醫(yī)療險(xiǎn)等商業(yè)保險(xiǎn),以增強(qiáng)婚后小家庭的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4。每年結(jié)余資金中,留10%左右作為子女日后的教育費(fèi)用,其余可選擇貨幣市場基金、國債等這些風(fēng)險(xiǎn)低收益高的投資品種。 。
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老年人理財(cái)可以提高老年人的生活質(zhì)量,減輕子女負(fù)擔(dān)。但是,由于老年人對新事物、新知識(shí)不了解,缺乏防范意識(shí),可能會(huì)蒙受不必要的損失。因此老年人在理財(cái)?shù)臅r(shí)候,要避免以下誤區(qū): 1。輕信他人。要警惕騙子利用過期作廢、不可兌換或偽造的外幣,采用串通表演的手法進(jìn)行誘騙。老年人如遇到有人自稱兜售外幣,一定要先到銀行進(jìn)行鑒定后才可兌換,千萬不要因貪小利而被迷惑,以免落得竹籃打水一場空的結(jié)局。 2。貪圖高利。近些年來,非法集資案屢屢發(fā)生,許多求財(cái)心切的老年人因此傾家蕩產(chǎn)。特別是在當(dāng)前低利率形勢下,一些非法分子利用老年人貪圖高利的心理,有的聲稱利率高達(dá)20%~30%,以引誘個(gè)人資金入股。這多半是陷阱,要小心為上?! ?。盲目為他人擔(dān)保。有些老人常礙于面子為他人提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保,把儲(chǔ)蓄存單、債券等有價(jià)證券借給別人到銀行辦理小額抵押貸款業(yè)務(wù)。殊不知,一旦貸款到期后借款人無力償還貸款,銀行就會(huì)依法凍結(jié)你的有價(jià)證券用于收回債權(quán)?! ?。涉足高風(fēng)險(xiǎn)投資。老年人的應(yīng)變能力較差,因此最好不要選擇風(fēng)險(xiǎn)性高的投資方式,如股市、匯市、房地產(chǎn)等,可以選擇儲(chǔ)蓄、國債等有穩(wěn)定收益的投資。。
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