我現在住家企業家屬樓，現本企業已倒閉，當時本家屬樓是租用土地，有臨時土地使用證，并且我的房有房產證?，F本地增值，以未有土地使用證名譽，要求要資金?，F本企業無能力償還租金，根據這種情況，我該怎么辦，是否可以搬出去，房屋歸本村還是歸我?
熱心網友
現在我國實行房屋所有權和土地使用權分別登記的制度，一所商品房應該有兩個證，一個是房權證，一個土地使用證，購買商品房，在拿到房屋產權證的同時，還要辦理土地證，這樣才能真正保護自己的合法權益。
熱心網友
房有房產證說明產權在使用期之內是你的，一般居住用房年限在50-70年，民法規定：土地國有，地上附著物歸產權人所有。八、九十年代居民住房那有土地證，讓他找土地局說理去，警察進民宅還的經住戶同意，趕你的人進屋打出去。摜的。
熱心網友
當然了.不然辦不了證.沒土地證,房地產證.房子是誰的還不一定呀.你的錢,可能打水漂了.