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購買總價(jià)款=戶控內(nèi)面積*指導(dǎo)價(jià)+超戶控面積*普通商品房價(jià)+契稅+額外加收的設(shè)施費(fèi)。 1、一般城市民及職工購房戶控面積65平方米，中級職稱（科級）75平方米，高級職稱（處級）85平方米。 2、經(jīng)濟(jì)適用住房分兩種價(jià)格核定，一種為住房戶控面積內(nèi)價(jià)格（政府指導(dǎo)價(jià)），另一種為超過戶控面積標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格（政府核定的普通商品房價(jià)）。 3、超過經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外增加的設(shè)施等費(fèi)用另外收取。 4、房屋買賣契稅及交易手續(xù)費(fèi)減半征收。
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購房人購買經(jīng)濟(jì)適用住房時，政府規(guī)定的居住標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的面積，按批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格購買；超出部分，按售房單位確定的商品房售價(jià)購買，但所確定的商品房售價(jià)不得低于經(jīng)濟(jì)適用住房結(jié)構(gòu)與經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易應(yīng)繳納的土地收益金按面積分?jǐn)偛糠种汀?/p>
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