我最近通過中介要買一套二手房,看好房子后交了定金.但是和我簽定房屋買賣合同的人不是賣房者本人,而是中介公司的人.手印也是那人代按的.請問這合同是否有效.我若想拿回定金是不是違約 謝謝

熱心網友

如果賣房人委托中介公司，中介公司與你簽的合同是有效的。如果沒有委托手續，則中介公司為無權代理，為無效。

熱心網友

是否有效，與合同的具體內容有很大關系。你所述不詳，無法答復。我是律師，愿為你無償服務。若方便可給我發信息，把整個合同的內容都寫上，然后我給你詳細解答。

熱心網友

　　如果房主全權委托中介公司辦理所有相關手續的，所簽定的合同應當有效。則你不能要回所交和定金?！　∪绻麤]有委托，則中介公司無權處分他人的物品，則屬無效合同。你就有權向中介公司要回所交定金。

熱心網友

　　1.這種情況有可能是中介直接賣房子?，F在有的中介有這個實力，先將他人的　房子買下來，再找到合適的人賣出去。　　2.就算不是中介的房子，只要原房主委托（授權）中介代賣，這份合同就是有　效的。當然，你可以要求查看原房主的授權委托書。　　3.如果中介不能提供“賣房者”的授權委托書，你可以以對方欺詐為名要求中　介解除合同，你甚至還可以要求對方“雙倍返還定金”。如果中介確實有賣房者　的委托書，你要么交錢買房，要么無權要求返還定金?！　?.管他是那種情況，只要房子不錯，價錢合理，買了不就得了。當然，最重要　的是查驗原房子的房產證。最好到房管部門去查詢一下，看房子是否有產權糾　紛，是否和他人“共有產權”，是否被抵押等。一句話，要查詢該房是否能合法　出售。

熱心網友

看住了這家中介公司，別讓他跑了，只要他不跑，他就必須給你辦成這件事，否則，由于它的原因辦不成，他就應該雙倍返還你的定金。