準(zhǔn)備用來(lái)出租的新房電梯公寓應(yīng)該怎么裝修?清水房好不好出租?新房裝修后出租太可惜,我想不裝修直接租有可利弊?請(qǐng)幫助分析一下,多謝!!!!!!!!!!

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電梯公寓的出租相對(duì)其它房子來(lái)說(shuō)，比較好租。你要分析你的出租的對(duì)象是哪些人？我認(rèn)為，可能多為白領(lǐng)人士或剛畢業(yè)的大學(xué)生，或者做小批發(fā)的生意人。這些人的需求如何呢？幾乎可以肯定，是要能夠立即入住的房子，而不是自己去裝修的清水房。而且，他們的工作的因處于激烈的競(jìng)爭(zhēng)中，其流動(dòng)性較大，所以，租期可能以半年或一年計(jì)算，甚至更短。顯然，如果是清水房，他們沒(méi)有精力去做裝修并打算長(zhǎng)期租下去。能夠租賃清水房的人很少，而一些低收入的打工仔，不會(huì)租電梯的公寓，而是在城鄉(xiāng)結(jié)合部尋求更便宜的房屋。當(dāng)然更不可能考慮住裝修房。所以，建議你把新房裝修后再出租。由于裝修是給別人住的，所以，材料上可以盡量節(jié)省，用低檔次的，但要保證人家入住后的完善方便，能夠廚衛(wèi)等配套完整。不知你在哪里？以重慶而言，公寓式的出租房，出租方不但裝修配套完整，而且多數(shù)都提供簡(jiǎn)單的設(shè)施，如床、柜、熱水器、洗衣機(jī)、灶、冰箱、空調(diào)等（雖然是舊的，但租房者覺(jué)得很方便）。你在裝修后，可以在親友和自己家中拿出些舊家具或舊電器放在哪里，方便租賃者就是方便自己賺錢(qián)。

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先給我加分，然后我告訴你。

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