辦理購房貸款時，銀行要求辦理保險，說是為了降低風險，但我想不通，銀行為了降低自己的風險，有什么依據讓我來出錢買保險？

熱心網友

因為你想買房啊，你怎么大腦不仔細想呢

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你要貸款買房就是這樣,比如房子值50萬,你貸了10萬,你要買50萬保額的財產險,不過如果房子發生事故全損,保險公司就回把40萬保險金賠給銀行.其實你并沒有100%的保額,卻要交100%的保費,本來要銀行交的保費都讓你給了,這就等于銀行訂給你的霸王條款.

熱心網友

辦理購房貸款時，銀行要求辦理保險，說是為了降低風險，但我想不通，銀行為了降低自己的風險，有什么依據讓我來出錢買保險？ 呵呵這不是霸王條款．應當承認保險中有有些霸王條款．可是并不是都是沒有道理的象保險這樣的附和性合同，它必須是這樣．如果是對與每一份合同都要兩方協商，那得花費多少時間．而且投保人對與保險的理解又有多少呢？你貸款那肯定是你買保險咯．用來保證你的信用．

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銀行只是把風險降到最底啊

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銀行是天天數錢的，能做賠本生意嗎？風險保險公司擔，你買單。沒商量！霸王條款是也！

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因為是貸款買房，當房子發生全部損失，比如說火災、爆炸等，銀行是第一受益人，而不是你，要保證它的利益在受到侵害而享受賠償，銀行肯定要你來上保險。也就是說在貸款沒有全部交清前，你只是合理的使用者，卻沒有全部的所有權。現在房屋貸款保險應該包括兩部分，一部分是保證保險，一部分是房屋的財產保險，保證保險是用于保證你的還貸能力，也就是說當貸款人喪失或者部分喪失還貸能力，由保險公司代為償還貸款，這個銀行當然要讓你買啦，否則他怎么轉嫁風險呢，房屋的財產保險，顧名思義了，就是保障房屋發生保險事故，一般就是火災、爆炸和水管爆裂的問題，造成的房屋的損失，保險公司來替你買單。因此，作為貸款的條件，銀行肯定會讓你來買這些保險的。不過，如果你提前還貸了，你就可以到保險公司辦理退保。